27.03.2026 06:39
Актуальные ставки и акции Ставки по стандартной рыночной ипотеке сейчас высокие, поэтому рынок живёт на спецпрограммах
Актуальные ставки и акции
Ставки по стандартной рыночной ипотеке сейчас высокие, поэтому рынок живёт на спецпрограммах и субсидиях застройщиков.
Основные типы предложений:
• Субсидированная ставка от застройщика:
• семейная ипотека ~3,9–5,99% (часто при взносе от 20%, лимит до 12 млн по Москве и МО).
• промо‑ставки 0,01–1% на первые годы (часто «от застройщика + банк», далее плавающая 20%+).
• Ипотека без первоначального взноса: встречается как акция «0 ПВ, ставка от ~6%» при максимальной сумме до 12 млн и сроке до 30 лет, компенсируется высокой скрытой эффективной ставкой и доп. платежами.
• Скидки на цену: либо прямая скидка 5–15%, либо «квази‑скидка» за счёт субсидирования ставки и завышения базовой цены.
Ставки по стандартной рыночной ипотеке сейчас высокие, поэтому рынок живёт на спецпрограммах и субсидиях застройщиков.
Основные типы предложений:
• Субсидированная ставка от застройщика:
• семейная ипотека ~3,9–5,99% (часто при взносе от 20%, лимит до 12 млн по Москве и МО).
• промо‑ставки 0,01–1% на первые годы (часто «от застройщика + банк», далее плавающая 20%+).
• Ипотека без первоначального взноса: встречается как акция «0 ПВ, ставка от ~6%» при максимальной сумме до 12 млн и сроке до 30 лет, компенсируется высокой скрытой эффективной ставкой и доп. платежами.
• Скидки на цену: либо прямая скидка 5–15%, либо «квази‑скидка» за счёт субсидирования ставки и завышения базовой цены.