27.03.2026 06:49
По косякам: до 93% новостроек, сданных в 2025 году, имели дефекты, а эксперты прогнозируют до 97% домов с недоделками в 2026 году.
По косякам: до 93% новостроек, сданных в 2025 году, имели дефекты, а эксперты прогнозируют до 97% домов с недоделками в 2026 году.
Основные проблемы:
• массовые дефекты отделки и инженерки в эконом‑ и комфорт‑сегменте;
• застройщики тянут с устранением дефектов из‑за моратория/отсрочки по штрафам.
Алгоритм действий до подписания акта приёмки
Фиксируйте всё сразу, чтобы не потерять рычаги давления.
• Осмотрите квартиру с экспертом (технадзор, стоимость ~10–30 тыс. руб., застройщик потом компенсирует при подтверждении дефектов).
• Составьте дефектную ведомость (акт осмотра) с фото/видео, подпишите с представителем застройщика или укажите отказ от акта приёмки.
• Застройщик обязан устранить дефекты в разумный срок (до 60 дней для несущественных).
После подписания акта (дефектного)
Если приняли с замечаниями:
• Застройщик устраняет бесплатно в 60 дней, затем повторный осмотр.
• Не устранил — претензия с требованием компенсации расходов на ремонт, уменьшения цены или неустойки (отправьте заказным письмом).
• В 2026 году сразу можно требовать денег без ожидания ремонта (новое право).
Если вам нужна помощь в приемке объекта, а также если вы приняли объект с недостатками, но не прошло еще более 5 лет с даты приемки, напишите мне. Наши специалисты помогут у урегулировании конфликта и взыскании ущербам застройщика👌🏻
⠀
💬в Telegram: https://t.me/MolokovaBot
⠀
📲в Max: https://max.ru/id263101640599_3_bot
Основные проблемы:
• массовые дефекты отделки и инженерки в эконом‑ и комфорт‑сегменте;
• застройщики тянут с устранением дефектов из‑за моратория/отсрочки по штрафам.
Алгоритм действий до подписания акта приёмки
Фиксируйте всё сразу, чтобы не потерять рычаги давления.
• Осмотрите квартиру с экспертом (технадзор, стоимость ~10–30 тыс. руб., застройщик потом компенсирует при подтверждении дефектов).
• Составьте дефектную ведомость (акт осмотра) с фото/видео, подпишите с представителем застройщика или укажите отказ от акта приёмки.
• Застройщик обязан устранить дефекты в разумный срок (до 60 дней для несущественных).
После подписания акта (дефектного)
Если приняли с замечаниями:
• Застройщик устраняет бесплатно в 60 дней, затем повторный осмотр.
• Не устранил — претензия с требованием компенсации расходов на ремонт, уменьшения цены или неустойки (отправьте заказным письмом).
• В 2026 году сразу можно требовать денег без ожидания ремонта (новое право).
Если вам нужна помощь в приемке объекта, а также если вы приняли объект с недостатками, но не прошло еще более 5 лет с даты приемки, напишите мне. Наши специалисты помогут у урегулировании конфликта и взыскании ущербам застройщика👌🏻
⠀
💬в Telegram: https://t.me/MolokovaBot
⠀
📲в Max: https://max.ru/id263101640599_3_bot