Банки пока не верят в быстрое и устойчивое удешевление денег, поэтому не спешат массово снижать ставки по новой ипотеке. Вместо этого они точечно меняют условия там, где можно управлять риском и доходностью: первоначальный взнос, скидки за быструю сделку, крупный чек и особенно рефинансирование.
По данным «Коммерсанта», снижение на 0,2–1 п. п. по кредитам на покупку квартиры объявили только Сбербанк (у которого процент и так был выше, чем у большинства) и банк «Дом.PФ». При этом семь крупных банков либо снизили ставки по рефинансированию, либо возобновили такие программы.
Это рациональная стратегия. Снижать базовую ставку по всей ипотеке опасно: если стоимость фондирования снова изменится, банк зафиксирует низкую доходность на длинном портфеле. А вот дать скидку выборочно — проще и безопаснее. Например:
• клиентам с большим первоначальным взносом;
• заёмщикам с крупной суммой кредита;
• тем, кто быстро выходит на сделку;
• клиентам из других банков, которые уже показали платёжную дисциплину.
Мы уже писали, что рефинансирование сейчас — самый удобный сегмент для конкуренции. Это способ нарастить ипотечный портфель на стагнирующем рынке и более понятный риск: клиент уже показал платёжную дисциплину в другом банке.
Подписывайтесь на Финтехно
Другие главы канала «Финтехно»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 06.05.2026
Банки начали массово объяснять клиентам, что делать при ограничениях мобильного …
Глава от 05.05.2026
В первом квартале 2026 Банк России выявил 1400 компаний с признаками нелегальной…
Глава от 05.05.2026
«Приморье» оздоравливается через смену контролирующего собственника. Сделка прош…
Глава от 05.05.2026
Сбер и Т-Банк отказались от личных чатов между клиентами в своих приложениях — р…
Глава от 05.05.2026
Депутаты предлагают ввести обязательный период охлаждения для пенсионеров при пе…
Глава от 04.05.2026
Ещё один пример того, как платёжные компании находят новые способы поймать транз…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 3,447,551 постов
из 200,434 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@yurasumy
Мир сегодня с Юрием Подолякой
Юрий Подоляка ежедневно разбирает главные события: военная хроника, политика, экономика и общество. Без цензуры, с фактами и аналитикой. Подписывайтесь, чтобы быть в курс…
👥 1 347 864 · +5 567/7д
@mash
Mash
Mash — канал, где новости становятся живыми. Мы первыми рассказываем об эксклюзивных событиях в России, добавляя щепотку юмора и иронии. Здесь вы найдёте грустные и смешн…
👥 816 697 · +8 851/7д
@novosti
Прямой Эфир • Новости
Оперативные новости России и мира. Только важное: политика, экономика, происшествия, общество. Без воды и фейков. Подпишитесь, чтобы быть в курсе событий 24/7.
👥 758 541 · +7 689/7д
@RT
RT на русском
Эксклюзивные репортажи с передовой и из горячих точек. Кадры, которые не покажут по ТВ. Самые важные события в России и мире: политика, военная хроника, международные нов…
👥 505 594 · +8 461/7д
@shot
SHOT
Первыми сообщаем о самых важных событиях в России и мире. Эксклюзивные новости, оперативные сводки и проверенная информация без лишнего шума. Подпишись, чтобы быть в курс…
👥 422 872 · +4 995/7д
@baza
Baza
Baza — это больше, чем просто новости. Мы показываем события в России без прикрас, сочетая факты и эмоции. Оперативные сводки, эксклюзивные репортажи и истории, которые о…
👥 321 913 · +8 008/7д
Популярные посты канала «Финтехно»
С 1 июля этого года банки-участники СБП должны будут передавать ИНН клиента при переводах между физлицами, а также между юрлицами и физлицам…
👁 4 197 просмотров
В России появились две РНКО — расчётные небанковские кредитные организации — «Финстейт» и «Омнитрансфер». Обе зарегистрированы Банком России…
👁 4 174 просмотров
Агентный искусственный интеллект в России выходит из режима пилотов и создается уже в промышленных масштабах. Решением года в номинации «Тех…
👁 4 154 просмотров
ЦБ готовит экспериментально-правовой режим для заключения договоров банков с новыми клиентами по видеосвязи, то есть проводить первичную уда…
👁 4 114 просмотров
Австралийский Commonwealth Bank научил свой мобильный банк считывать данные биометрического чипа в паспортах клиентов и сравнивать лицо в мо…
👁 4 112 просмотров
Рынок труда в банковской и финансовой сфере перешёл в стадию избирательного найма и повышения эффективности. По данным SuperJob за март, вак…
👁 4 098 просмотров
Результаты работы функции самостоятельного возврата переводов полученных через систему быстрых платежей в Т-Банке подтверждают, что это реал…
👁 4 086 просмотров
22 апреля в Москве состоится конференция «Распределенный финтех и Web3-инфраструктура России».
До принятия нового законодательства о цифров…
👁 4 062 просмотров
Три важных уточнения к законопроекту о криптовалютах транслирует ЦБ через интервью первого зампреда Владимира Чистюхина в РБК:
▫️ Ценой нел…
👁 4 060 просмотров
Минус один банк в России — РМП, Банк развития и модернизации промышленности. В отличие от многих отзывов лицензий последнего времени тут ист…
👁 4 060 просмотров
Для среднего банка с универсальной лицензией плата за проверку действительности паспортов через СМЭВ может превысить 600 млн рублей в год, д…
👁 4 029 просмотров
На платформе цифрового рубля к уже существующим расчётам платёжными поручениями добавились расчёты по инкассо и прямое дебетование. Это сцен…
👁 3 992 просмотров
К 2030 году более половины платежей в России за ЖКУ могут проходить без участия человека, а просрочек станет на 50% меньше, рассказал Михаил…
👁 3 980 просмотров
🗞 Издательский дом «Новые отраслевые медиа» собрал лучшие отраслевые каналы, которые помогут Вам быть в курсе всех важных профессиональных н…
👁 3 972 просмотров
Несмотря на официальные опровержения, слухи об интеграции ВТБ и Wildberries продолжают будоражить публичное поле. РБК со ссылкой на свои ист…
👁 3 972 просмотров
Социальная коммерция — растущий тренд на рекламном рынке: опыт мировых соцсетей показывает, что они всё чаще становятся не просто местом вни…
👁 3 960 просмотров
Экосистема финансовых продуктов для селлеров Wildberries пополнилась встроенным финансированием. Агентский факторинг даёт селлеру возможност…
👁 3 951 просмотров
ЦБ переживает, что ИИ превратится в монопольное преимущество нескольких крупнейших банков — и хочет выровнять доступ к большим наборам данны…
👁 3 949 просмотров
Разбираем кейс молодого финтеха Steward, который с помощью ИИ превращает комплаенс в конкурентное преимущество. Это узкоспециализированная п…
👁 3 897 просмотров
Wildberries перепридумал модные банковские инвесткопилки, чтобы они лучше работали на цели бизнеса и логично соответствовали потребностям по…
👁 3 896 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Финтехно
Чувствуем бит мирового финтеха: свежие новости, мнения и аналитика о финансовых технологиях, криптовалютах и цифровых платежах. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе инноваций в финансах.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.