Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Деньги из бетона — Недвижимость РФ
4 864 подписчиков · @if_estate
К каналу →
😱 Завтра наступит день Х. Как это повлияет на рынок недвижимости? В пятницу произойдет сразу два важных события, которые отразятся на доступности жилья и его стоимости. 1️⃣ Дифф…
Читать далее →
1 893
🤬 Сосед опять оставил мусор в подъезде? Проучите его! Если вы тоже устали от чужих зловонных пакетов с мусором на лестничной площадке, этот пост — знак, что пора прекратить молча…
Читать далее →
1 724

😭 ЦБ снизил ставку всего на 25 б.

😭 ЦБ снизил ставку всего на 25 б.п. — и передал мяч Минфину

Ну что, друзья, большинство участников рынка всё-таки ожидало снижения ключевой ставки на 50 базисных пунктов — и Евген тоже. Некоторые допускали и шаг сразу на 1 п.п. Более того, даже президент публично говорил о том, что ставку надо снижать, и рынок воспринял это как огромный сигнал.

🏛 Но Банк России решил иначе: ставка опустилась лишь с 14,5% до 14,25%. Регулятор перешёл от шагов по 50 базисных пунктов к более коротким — по 25. Впрочем, неожиданным сам формат назвать нельзя: ранее зампред ЦБ Алексей Заботкин уже говорил, что Банк России может перейти к более осторожному темпу снижения.

Главная причина такого решения — не инфляция. С ней как раз ситуация заметно улучшилась. В первом квартале текущий рост цен составлял 8,7% в пересчёте на год, а в апреле–мае замедлился до 2,1%. Базовая инфляция снизилась примерно с 6,3% до 4,2%. В апреле ЦБ писал, что устойчивый рост цен не снижается, а теперь признаёт, что он всё-таки замедлился.

➡️ Одновременно появились другие проблемы. В апреле кредитная активность называлась сдержанной. Теперь Банк России говорит, что кредитование ускорилось и в корпоративном, и в розничном сегменте. Потребительский спрос, который ещё весной замедлялся, снова начал расти. Охлаждение рынка труда тоже застопорилось: доля компаний, испытывающих дефицит кадров, перестала сокращаться, а зарплаты по-прежнему растут быстрее производительности.

❗️ Но главный сигнал спрятан в части про бюджет. ЦБ фактически передал мяч Минфину. В апреле регулятор лишь предупреждал: если расходы и структурный дефицит окажутся выше, ставку придётся удерживать на высоком уровне дольше. Теперь это уже не гипотетический риск.

Банк России пишет, что бюджетная политика будет более стимулирующей, чем предполагалось, а сохранение первичного структурного дефицита до 2029 года может потребовать более высокой траектории ставки.

💁‍♂️ То есть обвинять ЦБ в том, что он «не захотел» снижать ставку быстрее, бессмысленно. Регулятор обозначил свои красные линии: если Минфин продолжит активно поддерживать спрос расходами, Банк России будет компенсировать это более дорогими деньгами.

Сам пресс-релиз получился осторожно-ястребиным. Цикл снижения ставки продолжается, но теперь он заметно замедлился. Пока ЦБ не поймёт, насколько бюджет, кредитование и восстановление спроса разгоняют экономику, ждать крупных шагов вниз не стоит.

📉 Для рынка это плохая новость. Снижение ставки оставалось едва ли не единственным внутренним источником позитива, но шаг в 25 базисных пунктов оказался слишком скромным. В результате под давлением оказались и акции, и облигации: снизился индекс RGBI, а индекс Мосбиржи обновил минимумы.

Пока новых драйверов не появится, нервозность на рынке, скорее всего, сохранится, а движение ниже 2400 пунктов уже не выглядит чем-то невозможным.

🙂 Лучший Евген

Telegram | Max | VK
🥊 Минстрой VS ЦБ: что будет с деньгами дольщиков? Необходимо рассмотреть поэтапное раскрытие эскроу-счетов для девелоперов, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на форуме «Дв…
Читать далее →
1 461
🤔 Уехал на дачу, а свое жилье сдал в аренду. Рабочая схема? В студенческие годы, путешествия с товарищами по Карелии, админ решил снять посуточно квартиру в небольшом городе Сорт…
Читать далее →
610
Другие главы канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 21.06.2026
🤔 Уехал на дачу, а свое жилье сдал в аренду. Рабочая схема? В студенческие год…
👁 610 просмотров
Глава от 19.06.2026
🥊 Минстрой VS ЦБ: что будет с деньгами дольщиков? Необходимо рассмотреть поэта…
👁 1 461 просмотров
Глава от 19.06.2026
🤬 Сосед опять оставил мусор в подъезде? Проучите его! Если вы тоже устали от ч…
👁 1 724 просмотров
Глава от 18.06.2026
😱 Завтра наступит день Х. Как это повлияет на рынок недвижимости? В пятницу пр…
👁 1 893 просмотров
Глава от 18.06.2026
Что делать, если застройщик сорвал сроки сдачи в 2026 году? ➖ С 1 января прави…
👁 1 808 просмотров
Глава от 18.06.2026
💡 От сварщика до миллионера: как SpaceX обогатил своих сотрудников Порадуемся з…
👁 1 800 просмотров
Глава от 18.06.2026
📍Как увеличить заявки из геосервисов Карты помогают гостю быстро оценить распол…
👁 1 102 просмотров
Глава от 18.06.2026
😭 Вот почему вы вечно бьетесь мизинцем о мебель и «собираете углы» Все дело в …
👁 2 135 просмотров
Глава от 17.06.2026
😨 Россиян, публикующих косяки с приемки квартир, хотят наказывать Тех, кто публ…
👁 2 360 просмотров

Популярные посты канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ»

😢 Реальная доходность от сдачи квартиры в аренду может достигать всего 3-5% годовых. Подводные камни бизнеса рантье IF News поговорил с д…
👁 13 431 просмотров
😈 Застройщик просрочил сдачу дома. Как получить компенсацию в 2026 году? Мораторий отменен, а значит, пришло время восстанавливать справед…
👁 13 398 просмотров
❌ Кому НЕЛЬЗЯ сдавать квартиру в аренду? Вот список тревожных сигналов, которые помогут отсеять проблемного жильца до передачи ключей👇 ➖ …
👁 13 397 просмотров
🤔 Как изменились цены на вторичку с начала года? После ужесточения условий по семейной ипотеке спрос на новостройки заметно снизился. Зато…
👁 13 376 просмотров
😲 Алло, у вас просрочка по ипотеке! Мошенники придумали новую схему обмана. Они звонят заемщику, представляясь сотрудником банка, и сообща…
👁 13 352 просмотров
😱 В России разрешили строить пятиэтажки из дерева?! МЧС утвердило новые правила пожарной безопасности, которые разрешают строительство мног…
👁 13 326 просмотров
🪴 Хочу растения, но они все погибают. Как выбрать неприхотливые? Собрали топ-5 растений, которые переживут ваш отпуск, забывчивость и холод…
👁 13 313 просмотров
🏠 Придомовая земля: зачем её оформлять и как на этом заработать? Когда вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, автоматически получае…
👁 13 270 просмотров
😎 Что должно быть в комфорт-классе? Не на словах, а на деле Официальных критериев по каждому типу жилья не существует. Поэтому застройщики…
👁 13 256 просмотров
😮 За льготную ипотеку придется заплатить налог 35%? Вы наверняка уже забыли про этот вопрос с материальной выгодой, которую могли признать …
👁 13 254 просмотров
📉 Цены на аренду продолжают падать по всей стране По данным компании «Этажи», в феврале 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды од…
👁 13 246 просмотров
🤑 За своевременную оплату ЖКУ хотят ввести кэшбэк 10% Депутат Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил главе Минстроя Иреку Файзуллину ввес…
👁 13 235 просмотров
💔 Россияне начали разводиться ради семейной ипотеки С 1 февраля начало действовать правило «одна семья — одна льготная ипотека». Теперь пр…
👁 13 228 просмотров
💰 С 1 апреля банки ужесточили оценку доходов заемщиков. Взять ипотеку будет сложнее Банки при выдаче кредита обязаны рассчитывать показател…
👁 13 198 просмотров
😭 «Схема Долиной» продолжает работать: Верховный Суд встал на сторону обманутой пенсионерки В декабре 2025 года вся страна следила за дело…
👁 13 178 просмотров
🤔 Когда НЕ выгодно погашать ипотеку досрочно? Под недавним постом развернулась дискуссия: всегда ли стоит вносить свободные деньги на дос…
👁 13 150 просмотров
Новостройки в I квартале подорожали на 1,6%, до 158,6 тыс.руб. за 1 кв.м. в среднем по России, — СМИ. Цены выросли в 47 городах России из 70…
👁 13 145 просмотров
😎 Хочу бесплатно получить жилье. Как встать в очередь? Для начала поймите, есть ли у вас основания для получения бесплатной квартиры от го…
👁 13 140 просмотров
😎 Выгодно ли сдавать квартиру в аренду в процессе продажи? Многие собственники рассуждают просто: «Пока ищу покупателя, буду сдавать кварт…
👁 13 137 просмотров
😱 Банк втрое поднял ставку по семейной ипотеке. Теперь платить нужно ₽105 тыс. в месяц вместо ₽35 тыс. Почему? В ноябре 2024 года Павел офо…
👁 13 137 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 165 322 · +34 956/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Канал «КЭШ» — ваш ежедневный гид в мире личных финансов и денежных трендов. Здесь мы простыми словами объясняем сложные экономические процессы, делимся актуальными способ…
👥 150 074 · +17 817/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций и финансов)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 70 617 · +428/7д
@sber
Сбер
Всё о финансах, банковских новостях и выгодных предложениях от Сбера. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о событиях, акциях и новых возможностях для инвестиций и повс…
👥 70 520 · +476/7д
@Finansistmedia
Индекс, биржа, 2 плеча
Канал об экономике, финансах и банках. По вопросам сотрудничества: https://clck.ru/3SQMK4 https://t.me/merustg Регистрация РКН - https://rknn.link/hyA
👥 68 251 · -17 122/7д
@Cbpub
КБ. новости
КБ. новости — ваш главный источник оперативных новостей в мессенджере MAX. Мы собираем ключевые события и информацию из мира инвестиций, чтобы вы оставались в курсе. Без…
👥 65 636 · +1 889/7д
🏷 Темы и теги
#инвестиционная недвижимость #рынок недвижимости россии #вложения в недвижимость #доходная недвижимость #инвестиции #Инвестиции
📋 О канале Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Как инвестировать в недвижимость. Мы пишем про: выбор квартиры под сдачу, ипотеку и субсидии, ЖКХ Москвы и прочее. Подписка = твой чек-лист перед сделкой.

Реклама: https://t.me/IF_adv
https://edu.investfuture.club/kontacts

Статистика: https://maxdash.ru/channel/if_estate
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 9,000,831 постам из 201,207 каналов
Попробовать за 1 ₽ →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.