30.03.2026 17:22
Схема Долиной: Верховный суд защитил пенсионерку от мошенников
😭 «Схема Долиной» продолжает работать: Верховный Суд встал на сторону обманутой пенсионерки
В декабре 2025 года вся страна следила за делом певицы, обманутой мошенниками. Когда Верховный Суд в прямом эфире постановил вернуть квартиру добросовестной покупательнице, все выдохнули. Казалось, теперь можно покупать вторичку без рисков.
Но мы обрадовались зря. По аналогичному делу в марте этого года Верховный суд вынес диаметрально противоположное решение.
🤡 Что произошло: 76-летняя пенсионерка из Новгородской области по указке аферистов продала однокомнатную квартиру, которая являлась ее единственным жильем. Деньги за сделку она передала курьеру.
Покупателем однушки стал владелец агентства недвижимости. Он купил ее по цене ниже рыночной — за ₽1,9 млн.
После продажи пенсионерка продолжала жить в квартире и оплачивать коммуналку, а затем обратилась в суд для признания сделки недействительной.
😎 Что решили суды?
➖ Сначала суд отказал — первая экспертиза (в рамках уголовного дела по мошенничеству) не нашла у женщины психических расстройств.
➖ Но в апелляции назначили стационарную психолого-психиатрическую экспертизу. Выводы оказались другими: у пенсионерки — органическое расстройство личности, связанное с сосудистыми заболевания головного мозга. В момент сделки она не могла понимать значение своих действий и искренне верила, что «спасает» недвижимость.
Апелляция признала сделку недействительной, применив двустороннюю реституцию (квартира вернулась пенсионерке, но она обязана вернуть покупателю деньги).
😎 Тогда покупатель обратился в Верховный суд, но тот оставил решение нижестоящих инстанций в силе (определение читайте здесь). Почему не как у Долиной?
🔘Певица отказалась проходить стационарную экспертизу, а в этом деле пенсионерка доказала неспособность понимать свои действия.
🔘Покупатель был директором агентства недвижимости, а не частным лицом. В силу профессии он не мог не заметить, что цена занижена⏩должен был догадаться, что пенсионерка действует под влиянием аферистов.
🏠 Снова да ладом, #мошенники@IF_Estate
Telegram | Max | VK
В декабре 2025 года вся страна следила за делом певицы, обманутой мошенниками. Когда Верховный Суд в прямом эфире постановил вернуть квартиру добросовестной покупательнице, все выдохнули. Казалось, теперь можно покупать вторичку без рисков.
Но мы обрадовались зря. По аналогичному делу в марте этого года Верховный суд вынес диаметрально противоположное решение.
🤡 Что произошло: 76-летняя пенсионерка из Новгородской области по указке аферистов продала однокомнатную квартиру, которая являлась ее единственным жильем. Деньги за сделку она передала курьеру.
Покупателем однушки стал владелец агентства недвижимости. Он купил ее по цене ниже рыночной — за ₽1,9 млн.
После продажи пенсионерка продолжала жить в квартире и оплачивать коммуналку, а затем обратилась в суд для признания сделки недействительной.
😎 Что решили суды?
➖ Сначала суд отказал — первая экспертиза (в рамках уголовного дела по мошенничеству) не нашла у женщины психических расстройств.
➖ Но в апелляции назначили стационарную психолого-психиатрическую экспертизу. Выводы оказались другими: у пенсионерки — органическое расстройство личности, связанное с сосудистыми заболевания головного мозга. В момент сделки она не могла понимать значение своих действий и искренне верила, что «спасает» недвижимость.
Апелляция признала сделку недействительной, применив двустороннюю реституцию (квартира вернулась пенсионерке, но она обязана вернуть покупателю деньги).
😎 Тогда покупатель обратился в Верховный суд, но тот оставил решение нижестоящих инстанций в силе (определение читайте здесь). Почему не как у Долиной?
🔘Певица отказалась проходить стационарную экспертизу, а в этом деле пенсионерка доказала неспособность понимать свои действия.
🔘Покупатель был директором агентства недвижимости, а не частным лицом. В силу профессии он не мог не заметить, что цена занижена⏩должен был догадаться, что пенсионерка действует под влиянием аферистов.
🏠 Снова да ладом, #мошенники@IF_Estate
Telegram | Max | VK