24.07.2026 11:08
🏡 Рынок ИЖС переживает сложный период, несмотря на рост ипотеки В первом полугодии 2026 года банки выдали почти 18 тыс.
🏡 Рынок ИЖС переживает сложный период, несмотря на рост ипотеки
В первом полугодии 2026 года банки выдали почти 18 тыс. ипотек на строительство частных домов − почти в два раза больше, чем годом ранее. Рост во многом объясняется ажиотажем перед изменением условий семейной ипотеки.
При этом сами строительные компании говорят о заметном снижении числа новых заказов. По разным оценкам, спрос на строительство частных домов сократился на 30-70% в зависимости от сегмента.
Основными причинами называют высокие ставки по кредитам, переход на эскроу-счета, рост стоимости строительства и нехватку подрядчиков, которые готовы работать по новым правилам.
Покупатели стали чаще выбирать типовые проекты небольшой площади, готовые дома или достройку уже существующего жилья. Эксперты отмечают, что сейчас рынок ИЖС переживает скорее период адаптации и выживания, чем активного роста.
В первом полугодии 2026 года банки выдали почти 18 тыс. ипотек на строительство частных домов − почти в два раза больше, чем годом ранее. Рост во многом объясняется ажиотажем перед изменением условий семейной ипотеки.
При этом сами строительные компании говорят о заметном снижении числа новых заказов. По разным оценкам, спрос на строительство частных домов сократился на 30-70% в зависимости от сегмента.
Основными причинами называют высокие ставки по кредитам, переход на эскроу-счета, рост стоимости строительства и нехватку подрядчиков, которые готовы работать по новым правилам.
Покупатели стали чаще выбирать типовые проекты небольшой площади, готовые дома или достройку уже существующего жилья. Эксперты отмечают, что сейчас рынок ИЖС переживает скорее период адаптации и выживания, чем активного роста.