19.06.2026 09:36
🏢 В Москве растёт запуск новых офисных проектов Московский офисный рынок входит в новый цикл расширения предложения. В
🏢 В Москве растёт запуск новых офисных проектов
Московский офисный рынок входит в новый цикл расширения предложения. В 2026−2028 годах в столице планируют ввести около 1,9 млн кв. м новых офисных площадей.
Первые признаки роста уже заметны: в первом квартале 2026 года рынок пополнился 117 тыс. кв. м офисов против 4,4 тыс. кв. м годом ранее. Часть этого объёма пришлась на проекты, ввод которых перенесли с 2025 года.
Что происходит на рынке:
▪️доля свободных офисных площадей выросла с 4,6% до 7,5%;
▪️при этом качественного предложения всё ещё не хватает;
▪️девелоперы активнее выводят новые бизнес-центры;
▪️основное строительство смещается в зону между ТТК и МКАД;
▪️в 2026−2028 годах на эту территорию может прийти около 60% нового офисного строительства.
Один из активных игроков − MR Group. До конца 2026 года компания планирует вывести на рынок семь офисных проектов общей площадью более 800 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что рост предложения не снимает дефицит качественных офисов: востребованные площади по-прежнему быстро находят арендаторов или покупателей.
Московский офисный рынок входит в новый цикл расширения предложения. В 2026−2028 годах в столице планируют ввести около 1,9 млн кв. м новых офисных площадей.
Первые признаки роста уже заметны: в первом квартале 2026 года рынок пополнился 117 тыс. кв. м офисов против 4,4 тыс. кв. м годом ранее. Часть этого объёма пришлась на проекты, ввод которых перенесли с 2025 года.
Что происходит на рынке:
▪️доля свободных офисных площадей выросла с 4,6% до 7,5%;
▪️при этом качественного предложения всё ещё не хватает;
▪️девелоперы активнее выводят новые бизнес-центры;
▪️основное строительство смещается в зону между ТТК и МКАД;
▪️в 2026−2028 годах на эту территорию может прийти около 60% нового офисного строительства.
Один из активных игроков − MR Group. До конца 2026 года компания планирует вывести на рынок семь офисных проектов общей площадью более 800 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что рост предложения не снимает дефицит качественных офисов: востребованные площади по-прежнему быстро находят арендаторов или покупателей.