27.07.2026 11:24
🏠 Банки начали чаще предлагать комбинированную ипотеку для покупки более дорогого жилья Комбинированная ипотека позволя
🏠 Банки начали чаще предлагать комбинированную ипотеку для покупки более дорогого жилья
Комбинированная ипотека позволяет использовать льготную программу в пределах установленного лимита, а оставшуюся сумму взять по рыночной ставке.
Такой вариант может подойти:
▪️семьям, которым не хватает лимита семейной ипотеки для покупки квартиры или дома;
▪️IT-специалистам, выбирающим жильё дороже установленного порога;
▪️покупателям с большим первоначальным взносом, если стоимость объекта превышает лимиты госпрограмм.
Кредит делится на две части. Одна оформляется по льготной ставке, например в рамках семейной ипотеки, а на сумму сверх лимита банк устанавливает обычный процент.
При этом заемщик вносит один общий ежемесячный платеж, а первоначальный взнос рассчитывается от полной стоимости недвижимости. Обычно он составляет от 20%.
Комбинированная ипотека позволяет использовать льготную программу в пределах установленного лимита, а оставшуюся сумму взять по рыночной ставке.
Такой вариант может подойти:
▪️семьям, которым не хватает лимита семейной ипотеки для покупки квартиры или дома;
▪️IT-специалистам, выбирающим жильё дороже установленного порога;
▪️покупателям с большим первоначальным взносом, если стоимость объекта превышает лимиты госпрограмм.
Кредит делится на две части. Одна оформляется по льготной ставке, например в рамках семейной ипотеки, а на сумму сверх лимита банк устанавливает обычный процент.
При этом заемщик вносит один общий ежемесячный платеж, а первоначальный взнос рассчитывается от полной стоимости недвижимости. Обычно он составляет от 20%.