16.08.2026 10:44
❓Где выгоднее покупать жилье для сдачи в аренду Аналитики назвали города России, где покупка квартиры под долгосрочную
❓Где выгоднее покупать жилье для сдачи в аренду
Аналитики назвали города России, где покупка квартиры под долгосрочную аренду может быть наиболее привлекательной.
Вторичное жилье:
🥇 Новосибирск − первое место в рейтинге. Медианная стоимость квартиры составляет 6,5 млн рублей, аренда − около 35 тыс. рублей в месяц, потенциальная доходность − 6,49% годовых.
В топ также вошли:
▪️Екатеринбург − индекс привлекательности 72,36;
▪️Пермь − 70,75;
▪️Волгоград;
▪️Калининград.
При этом Москва и Санкт-Петербург в десятку самых выгодных городов для покупки вторички под аренду не попали.
Новостройки:
🥇 Лидером стал Ростов-на-Дону. Здесь средняя стоимость квартиры в новом доме − около 8,4 млн рублей, аренда − 30 тыс. рублей в месяц.
Далее в рейтинге:
▪️Калининград;
▪️Волгоград;
▪️Санкт-Петербург.
При оценке учитывали не только доходность аренды, но и стоимость жилья, изменение цен на квартиры и спрос со стороны арендаторов.
Эксперты отмечают: даже в городе с высоким рейтингом конкретная квартира может оказаться неудачным вложением. На итоговую доходность влияют район, транспортная доступность, состояние дома, планировка и этаж.
Аналитики назвали города России, где покупка квартиры под долгосрочную аренду может быть наиболее привлекательной.
Вторичное жилье:
🥇 Новосибирск − первое место в рейтинге. Медианная стоимость квартиры составляет 6,5 млн рублей, аренда − около 35 тыс. рублей в месяц, потенциальная доходность − 6,49% годовых.
В топ также вошли:
▪️Екатеринбург − индекс привлекательности 72,36;
▪️Пермь − 70,75;
▪️Волгоград;
▪️Калининград.
При этом Москва и Санкт-Петербург в десятку самых выгодных городов для покупки вторички под аренду не попали.
Новостройки:
🥇 Лидером стал Ростов-на-Дону. Здесь средняя стоимость квартиры в новом доме − около 8,4 млн рублей, аренда − 30 тыс. рублей в месяц.
Далее в рейтинге:
▪️Калининград;
▪️Волгоград;
▪️Санкт-Петербург.
При оценке учитывали не только доходность аренды, но и стоимость жилья, изменение цен на квартиры и спрос со стороны арендаторов.
Эксперты отмечают: даже в городе с высоким рейтингом конкретная квартира может оказаться неудачным вложением. На итоговую доходность влияют район, транспортная доступность, состояние дома, планировка и этаж.