03.09.2026 10:02
🏢 Изменились правила управления многоквартирными домами С 1 сентября 2026 года в России вступили в силу новые нормы, ре
🏢 Изменились правила управления многоквартирными домами
С 1 сентября 2026 года в России вступили в силу новые нормы, регулирующие работу управляющих компаний и управление многоквартирными домами.
Одно из главных изменений касается смены УК. В течение первого года после заключения договора собственники не смогут отказаться от управляющей компании в одностороннем порядке. Исключения предусмотрены, если суд подтвердил систематические нарушения со стороны УК или жильцы решили изменить способ управления домом, например создать ТСЖ.
Изменился и порядок формирования совета дома. Теперь протокол об избрании должны подписывать сами выбранные члены совета. Кроме того, обязанности председателя можно официально распределять между несколькими членами совета.
Для приемки работ УК появился единый порядок. Компания должна составить акт и в течение пяти дней направить его председателю совета дома. На подписание или мотивированный отказ дается 10 дней. Если в течение 30 дней ответа не будет, работы считаются принятыми.
Изменились и правила голосования. Например, для разрешения установить кондиционер или спутниковую антенну на фасаде теперь достаточно более 50% голосов. Для передачи общего имущества третьим лицам по-прежнему требуется не менее двух третей голосов.
С 1 сентября 2026 года в России вступили в силу новые нормы, регулирующие работу управляющих компаний и управление многоквартирными домами.
Одно из главных изменений касается смены УК. В течение первого года после заключения договора собственники не смогут отказаться от управляющей компании в одностороннем порядке. Исключения предусмотрены, если суд подтвердил систематические нарушения со стороны УК или жильцы решили изменить способ управления домом, например создать ТСЖ.
Изменился и порядок формирования совета дома. Теперь протокол об избрании должны подписывать сами выбранные члены совета. Кроме того, обязанности председателя можно официально распределять между несколькими членами совета.
Для приемки работ УК появился единый порядок. Компания должна составить акт и в течение пяти дней направить его председателю совета дома. На подписание или мотивированный отказ дается 10 дней. Если в течение 30 дней ответа не будет, работы считаются принятыми.
Изменились и правила голосования. Например, для разрешения установить кондиционер или спутниковую антенну на фасаде теперь достаточно более 50% голосов. Для передачи общего имущества третьим лицам по-прежнему требуется не менее двух третей голосов.