За пять лет элитные новостройки в центре Москвы подскочили в цене более чем в два раза.

За пять лет элитные новостройки в центре Москвы подскочили в цене более чем в два раза. Лидером роста стали Хамовники — средняя стоимость квартир утроилась с марта 2021 года, отмечают эксперты агентства «Intermark Городская Недвижимость» и девелоперской компании Upside Девелопмент (РБК).

Хамовники и Арбат показывают рост на 204% и 166% соответственно, Тверской район — на 128%, а на Патриарших прудах средняя цена превысила 3,6 миллиона рублей за квадратный метр (Intermark, Upside).

В Тверском мало нового жилья, и каждый новый проект мгновенно поднимает среднюю стоимость. Арбат развивается похожим образом.

Хамовники растут за счёт масштабной застройки и появления множества новых квартир, что толкает цены вверх.

Слабее всего за пять лет подросли Замоскворечье, Пресненский район и Патриаршие пруды — 97%, 68% и 59% соответственно, объясняют аналитики, потому что цены там и так были на пике.

«Центр Москвы дорожает быстро, особенно где новые объекты редкость. Любой выход нового жилья сразу отражается на средней цене», — добавляет директор департамента мониторинга Intermark Анатолий Довгань.

@nedvizha