05.05.2026 08:11
Сделки с землёй в России резко «поумнели»: за год оформление через нотариусов выросло на 25% — в 2025-м набралось около 330 тысяч.
Сделки с землёй в России резко «поумнели»: за год оформление через нотариусов выросло на 25% — в 2025-м набралось около 330 тысяч.
В 2026-м темпы только усилились, особенно в новых регионах.
Рынок при этом остаётся минным полем: без проверки легко купить не участок, а набор проблем. Самые ходовые сюрпризы — отсутствие межевания (хотя это уже обязательно), «плавающие» границы, из-за которых участок может внезапно «пересекаться» с чужим, и путаница с владельцами в реестре.
Плюс классика жанра: обременения вроде залогов и арестов, запреты на строительство из-за назначения земли и сделки с постройками, которых либо нет на бумаге, либо они «существуют» только в документах.
В итоге нотариус здесь — не декорация, а последняя линия обороны перед покупкой кота в мешке.
@nedvizha
В 2026-м темпы только усилились, особенно в новых регионах.
Рынок при этом остаётся минным полем: без проверки легко купить не участок, а набор проблем. Самые ходовые сюрпризы — отсутствие межевания (хотя это уже обязательно), «плавающие» границы, из-за которых участок может внезапно «пересекаться» с чужим, и путаница с владельцами в реестре.
Плюс классика жанра: обременения вроде залогов и арестов, запреты на строительство из-за назначения земли и сделки с постройками, которых либо нет на бумаге, либо они «существуют» только в документах.
В итоге нотариус здесь — не декорация, а последняя линия обороны перед покупкой кота в мешке.
@nedvizha