13.07.2026 12:22
Квартиры с готовым ремонтом в московских новостройках становятся дефицитом.
Квартиры с готовым ремонтом в московских новостройках становятся дефицитом.
Об этом пишет РИА Новости Недвижимость со ссылкой на данные агентства «Бест-Новострой». За год количество таких лотов сократилось на 24%, до 7,1 тыс., а их доля на рынке уменьшилась до 14%.
Зато «голого бетона» становится всё больше. По данным «Бест-Новостроя», предложение квартир без отделки выросло на 3,6%, до 28,8 тыс., а их доля достигла 58%. Андрей Стряпухин объяснил это ростом затрат на строительство и кредиты, слабой рыночной ипотекой, популярностью рассрочек и отменой с января моратория на штрафы для застройщиков. Предчистовая отделка тоже почти исчезает — таких лотов осталось 4,6 тыс., почти вдвое меньше, чем год назад.
При этом квадратный метр без отделки подорожал на 20%, до 842,2 тыс. рублей, а с отделкой — на 31%, почти до 693,6 тыс. В «Авито Недвижимости» объясняют разницу тем, что квартиры с ремонтом чаще относятся к комфорт-классу, а без отделки — к бизнес- и премиум-сегменту. В «Этажах» считают, что девелоперы продолжают экономить, а Андрей Стряпухин прогнозирует рост доли квартир без отделки как минимум до середины или конца 2027 года, пока ипотека не подешевеет до 9–12%.
@nedvizha
Об этом пишет РИА Новости Недвижимость со ссылкой на данные агентства «Бест-Новострой». За год количество таких лотов сократилось на 24%, до 7,1 тыс., а их доля на рынке уменьшилась до 14%.
Зато «голого бетона» становится всё больше. По данным «Бест-Новостроя», предложение квартир без отделки выросло на 3,6%, до 28,8 тыс., а их доля достигла 58%. Андрей Стряпухин объяснил это ростом затрат на строительство и кредиты, слабой рыночной ипотекой, популярностью рассрочек и отменой с января моратория на штрафы для застройщиков. Предчистовая отделка тоже почти исчезает — таких лотов осталось 4,6 тыс., почти вдвое меньше, чем год назад.
При этом квадратный метр без отделки подорожал на 20%, до 842,2 тыс. рублей, а с отделкой — на 31%, почти до 693,6 тыс. В «Авито Недвижимости» объясняют разницу тем, что квартиры с ремонтом чаще относятся к комфорт-классу, а без отделки — к бизнес- и премиум-сегменту. В «Этажах» считают, что девелоперы продолжают экономить, а Андрей Стряпухин прогнозирует рост доли квартир без отделки как минимум до середины или конца 2027 года, пока ипотека не подешевеет до 9–12%.
@nedvizha