14.07.2026 10:42
Команда канала «Недвижа» побывала на пресс-туре LEGENDA на стройплощадке бизнес-класса «Северный Порт» и узнала, как изменился проект за два года с мо…
Команда канала «Недвижа» побывала на пресс-туре LEGENDA на стройплощадке бизнес-класса «Северный Порт» и узнала, как изменился проект за два года с момента старта продаж.
Главный итог — рост стоимости жилья. В первой очереди цена квадратного метра увеличилась на 48%: с 416,5 тыс. рублей в 2024 году до 618,4 тыс. рублей по итогам первого полугодия 2026-го. Некоторые форматы выросли еще сильнее: двухспальные квартиры подорожали на 84%, а варианты с одной спальней — на 80%. Сейчас продано 84% квартир первой очереди.
По данным LEGENDA, рынок бизнес-класса Москвы за 2024–2025 годы вырос примерно на 25%. В первом полугодии 2026 года рост замедлился: средняя цена достигла 604 тыс. рублей за кв. м, прибавив 3%. В первой очереди «Северного Порта» за этот период рост составил 8%.
Вторая очередь проекта стартовала в марте 2026 года. За четыре месяца цены выросли на 10%, тогда как средний показатель по рынку — на 2%. За это время реализовано около 10% квартир.
«Северный Порт» — проект редевелопмента территории Северного речного порта. LEGENDA строит 11 корпусов высотой от 12 до 58 этажей общей площадью 330 тыс. кв. м. В проекте появится набережная длиной 3,2 км, которая соединится с парком Северного речного вокзала.
Покупатели выбирают проект за продуманные планировки, безопасность, благоустройство и архитектуру. 34% сделок приходится на жителей регионов, четверть из них — покупатели из Санкт-Петербурга. Каждая десятая сделка — повторная.
@nedvizha
Главный итог — рост стоимости жилья. В первой очереди цена квадратного метра увеличилась на 48%: с 416,5 тыс. рублей в 2024 году до 618,4 тыс. рублей по итогам первого полугодия 2026-го. Некоторые форматы выросли еще сильнее: двухспальные квартиры подорожали на 84%, а варианты с одной спальней — на 80%. Сейчас продано 84% квартир первой очереди.
По данным LEGENDA, рынок бизнес-класса Москвы за 2024–2025 годы вырос примерно на 25%. В первом полугодии 2026 года рост замедлился: средняя цена достигла 604 тыс. рублей за кв. м, прибавив 3%. В первой очереди «Северного Порта» за этот период рост составил 8%.
Вторая очередь проекта стартовала в марте 2026 года. За четыре месяца цены выросли на 10%, тогда как средний показатель по рынку — на 2%. За это время реализовано около 10% квартир.
«Северный Порт» — проект редевелопмента территории Северного речного порта. LEGENDA строит 11 корпусов высотой от 12 до 58 этажей общей площадью 330 тыс. кв. м. В проекте появится набережная длиной 3,2 км, которая соединится с парком Северного речного вокзала.
Покупатели выбирают проект за продуманные планировки, безопасность, благоустройство и архитектуру. 34% сделок приходится на жителей регионов, четверть из них — покупатели из Санкт-Петербурга. Каждая десятая сделка — повторная.
@nedvizha