14.07.2026 08:35
Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Upside Development и Intermark Городская Недвижимость, покупатели дорогого жилья перестали гоняться за ог…
Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Upside Development и Intermark Городская Недвижимость, покупатели дорогого жилья перестали гоняться за огромными площадями. За год средний метраж приобретаемых квартир в высокобюджетном сегменте сократился примерно на 25% и опустился ниже 100 кв. м.
Больше всего пострадал премиальный сегмент: ещё в 2025 году покупали в среднем по 125 кв. м, а теперь сделки проходят примерно на 91 кв. м. Даже в категории Deluxe, где обычно берут жильё без привычки считать каждый метр, площади немного просели — со 176 до 168 кв. м.
При этом спрос на действительно редкие и большие форматы никуда не исчез. По мнению аналитиков, у ультраэксклюзивных квартир всё ещё есть своя аудитория, готовая платить за простор и уникальность.
Застройщики тоже подстраиваются под новые реалии. Средняя площадь лота в дорогих новостройках за год снизилась с 140 до 130 кв. м. Особенно заметно сократился метраж в премиальных проектах — сразу на 12%.
Рынок роскоши постепенно меняет правила игры: вместо квартир с десятком комнат покупатели всё чаще выбирают более компактные варианты. Доля лотов до 100 кв. м уже достигла рекордных 42% против 32% годом ранее. А огромные квартиры от 250 кв. м и больше остаются редким товаром — их всего около 7% предложения.
@nedvizha
Больше всего пострадал премиальный сегмент: ещё в 2025 году покупали в среднем по 125 кв. м, а теперь сделки проходят примерно на 91 кв. м. Даже в категории Deluxe, где обычно берут жильё без привычки считать каждый метр, площади немного просели — со 176 до 168 кв. м.
При этом спрос на действительно редкие и большие форматы никуда не исчез. По мнению аналитиков, у ультраэксклюзивных квартир всё ещё есть своя аудитория, готовая платить за простор и уникальность.
Застройщики тоже подстраиваются под новые реалии. Средняя площадь лота в дорогих новостройках за год снизилась с 140 до 130 кв. м. Особенно заметно сократился метраж в премиальных проектах — сразу на 12%.
Рынок роскоши постепенно меняет правила игры: вместо квартир с десятком комнат покупатели всё чаще выбирают более компактные варианты. Доля лотов до 100 кв. м уже достигла рекордных 42% против 32% годом ранее. А огромные квартиры от 250 кв. м и больше остаются редким товаром — их всего около 7% предложения.
@nedvizha