16.07.2026 09:21
Столичный рынок новостроек явно решил взять курс на свободное падение.
Столичный рынок новостроек явно решил взять курс на свободное падение. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование BnMap. pro, именно Москва оказалась лидером среди мегаполисов по снижению числа сделок с жильем в строящихся домах.
За январь—июнь в российских городах-миллионниках оформили 99,8 тыс. покупок квартир и апартаментов — на 6,4% меньше, чем год назад. При этом, как рассказал сооснователь BnMap. pro Сергей Лобжанидзе, отрицательная динамика наблюдалась всего в пяти городах, тогда как в одиннадцати спрос, наоборот, вырос.
Самый болезненный удар пришелся по Москве: продажи здесь рухнули на 35,9%, до 24,5 тыс. лотов. В остальных городах снижение оказалось символическим: Краснодар — минус 3,5%, Новосибирск — 3,4%, Казань — 0,8%, Санкт-Петербург — 0,5%.
Несмотря на резкое сокращение сделок, касса девелоперов просела заметно слабее. По данным BnMap. pro, выручка в мегаполисах снизилась на 4,9%, до 1,29 трлн рублей, а в столице — на 20,9%, до 634,5 млрд. Все благодаря продолжающемуся росту цен.
Это подтверждают и данные «Авито Недвижимости»: средняя стоимость квадратного метра прибавила 4%, до 277,5 тыс. рублей, а в Москве подскочила сразу на 23%, до 414,6 тыс. Компания также оценила объем сделок примерно в 100 тыс. договоров, что на 5% меньше прошлогоднего уровня, а общую площадь купленного жилья — в 4,6 млн кв. м, что означает снижение на 8%.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов также фиксирует спад: на 19 крупнейших рынках, включая Московскую и Ленинградскую области, а также Тюмень, продажи уменьшились на 4%, до 136 тыс. квартир.
@nedvizha
За январь—июнь в российских городах-миллионниках оформили 99,8 тыс. покупок квартир и апартаментов — на 6,4% меньше, чем год назад. При этом, как рассказал сооснователь BnMap. pro Сергей Лобжанидзе, отрицательная динамика наблюдалась всего в пяти городах, тогда как в одиннадцати спрос, наоборот, вырос.
Самый болезненный удар пришелся по Москве: продажи здесь рухнули на 35,9%, до 24,5 тыс. лотов. В остальных городах снижение оказалось символическим: Краснодар — минус 3,5%, Новосибирск — 3,4%, Казань — 0,8%, Санкт-Петербург — 0,5%.
Несмотря на резкое сокращение сделок, касса девелоперов просела заметно слабее. По данным BnMap. pro, выручка в мегаполисах снизилась на 4,9%, до 1,29 трлн рублей, а в столице — на 20,9%, до 634,5 млрд. Все благодаря продолжающемуся росту цен.
Это подтверждают и данные «Авито Недвижимости»: средняя стоимость квадратного метра прибавила 4%, до 277,5 тыс. рублей, а в Москве подскочила сразу на 23%, до 414,6 тыс. Компания также оценила объем сделок примерно в 100 тыс. договоров, что на 5% меньше прошлогоднего уровня, а общую площадь купленного жилья — в 4,6 млн кв. м, что означает снижение на 8%.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов также фиксирует спад: на 19 крупнейших рынках, включая Московскую и Ленинградскую области, а также Тюмень, продажи уменьшились на 4%, до 136 тыс. квартир.
@nedvizha