07.04.2026 07:54
КРТ «Дербеневская»: 219 тыс. кв. м жилья и смена архитектурных фаворитов
Утро начинаем не с кофе, а с нового VPN или с нового проекта КРТ. У нас тут проект не самый новый, но постоянно мутирующий в процессе. Речь идёт про огромный проект КРТ «Дербеневская». Это проект перестройки по сути всего подбрюшья Павелецкой, которой занимается «Пионер».
В актуальном проекте КРТ прописано 219 тыс. кв. м жилья и 14,2 тыс. кв. м офисов. Скорее всего, город переписал параметры, потому что убили историю с СПП ГНС (суммарная поэтажная площадь здания в габаритах наружных стен) и теперь пишут четко: «Вот сколько надо навалить жилья», а не дают поле для интересного проектирования без МОПов.
Напомним, что над проектом трудятся сразу толпа рукопожатных бюро столицы: MEGANOM, ЦЛП, APEX, ADM, WALL и Kleinewelt Architekten. Изменятся ли архитектурные фавориты связи с уходом КСО — покажут ближайшие полгода. Но если фавориты могут измениться, то подходы к архитектурным излишествам — нет.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
В актуальном проекте КРТ прописано 219 тыс. кв. м жилья и 14,2 тыс. кв. м офисов. Скорее всего, город переписал параметры, потому что убили историю с СПП ГНС (суммарная поэтажная площадь здания в габаритах наружных стен) и теперь пишут четко: «Вот сколько надо навалить жилья», а не дают поле для интересного проектирования без МОПов.
Напомним, что над проектом трудятся сразу толпа рукопожатных бюро столицы: MEGANOM, ЦЛП, APEX, ADM, WALL и Kleinewelt Architekten. Изменятся ли архитектурные фавориты связи с уходом КСО — покажут ближайшие полгода. Но если фавориты могут измениться, то подходы к архитектурным излишествам — нет.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX