Недвижимость инсайды
Недвижимость инсайды
3 603 подписчиков · @propertyinsider
К каналу →
Утро начинаем не с кофе, а с нового VPN или с нового проекта КРТ. У нас тут проект не самый новый, но постоянно мутирующий в процессе. Речь идёт про огромный проект КРТ «Дербеневск…
Читать далее →
8 734
А вот ЗУ «Заозерная, 15а» не повезло. Его запихнули в КРТ-нулевку, когда вместо великого девелопмента с созданием жилья и мест приложения труда будет просто благоустройство. Данный…
Читать далее →
8 714

Антирекорд по продажам новостроек в 1 квартале 2026 года

Продажи идут на посадку. Результаты марта 2026 года мы отдельно обсудим, просто начнем сразу издалека. А что издалека? Смотрим на то, как продаются квартиры в первых кварталах в столичном регионе. Установлен антирекорд по регистрации ДДУ. В 1 квартале 2026 года было продано меньше даже, чем в 2018 году. Продажи не дотянули до планки 1,2 млн кв. м.

Начало года в последнее время у девелоперов всегда было напряженным. В 2023–2024 гг. в 1 квартале продавали под 1,4 мульта метров. Дальше продажи раскручивались. Теперь же в 2026 году худший показатель за 9 лет. Нужны еще какие-то комментарии или рассуждения на тему, что сейчас с рынком недвижимости? Кажется, что нет. Спроса нет, все должны выкручиваться как могут. И если раньше, пять лет назад, все сделки были честные. То есть кэш девелоперу перепал, то сейчас в этом маленьком объеме могут быть абсолютно дутые истории, где может сидеть любой финансовый зверь инструмент: рассрочка, траншевая ипотека, ипотека с повышением процента через 1 год выплат и т. д. Сколько квартир выльется на рынок, когда клиентам дутых сделок не будет чем платить из-за того, что ключ не снизили, нового финансового плеча не появилось.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Хуже по объемам продаж 1 квартала 2026 года (1,2 млн. кв. м) был только 2 квартал 2020 (1,1 млн. кв. м). Помните, что там было? Да-да, гений ситуативного пиара докладывал, что была…
Читать далее →
8 832
февраль 2026 = март 2026 Довольно грустно констатировать факт, но март оказался крайне грустным для уважаемых господ девелоперов. По сути, продали (зарегистрировали ДДУ) так же, к…
Читать далее →
8 787
Другие главы канала «Недвижимость инсайды»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 29.05.2026
Офисная стекляшка может, может появиться на ЗУ «Расковой, 14». Архитекторы — Kan…
👁 564 просмотров
Глава от 29.05.2026
Бюро ABOVE делало проект застройки стадиона «Юность» на ЗУ «Зорге, 30А». Посадил…
👁 601 просмотров
Глава от 29.05.2026
Продолжаем обзор работ бюро Kanva. Вот такую застройку делали на улице Клочкова …
👁 684 просмотров
Глава от 29.05.2026
Бюро Kanva участвовало в архитектурном конкурсе девелопера «Русич» на проект офи…
👁 758 просмотров
Глава от 29.05.2026
Бюро Kanva разработало проект на КРТ «Сущевский вал, 5», это в районе Савеловско…
👁 893 просмотров
Глава от 29.05.2026
Неоклассика В Москве полностью отсутствует архитектурная дискуссия. Архитекторы…
👁 1 181 просмотров
Глава от 27.05.2026
Приехали Телепузики, ЦБ опять рапортует, что «ипотека продолжила расти как с гос…
👁 1 886 просмотров
Глава от 27.05.2026
Скидки от накидки Люди любят обсуждать цены на недвижимость. Неважно, какой у ч…
👁 1 811 просмотров
Глава от 26.05.2026
Город выставил на продажу ещё один кусок земли в рамках проекта «Сити-2». Теперь…
👁 2 003 просмотров

Популярные посты канала «Недвижимость инсайды»

Не уезжаем далеко от Кржижановского. Сити-21 начал греть ждунов для своего проекта на ЗУ «Вавилова, 64/1». Пока показывают три картинки, и х…
👁 9 420 просмотров
Появилась архитектура от бюро Домо для проекта КРТ на улице Кржижановского. Данный КРТ приписывали к портфелю Самолета. Какой-то другой инфо…
👁 9 143 просмотров
Паруса стали больше. Речь идёт про застройку ЗУ «Кутузовский, 12, 14А», ранее там была карандашная фабрика «Сакко и Ванцетти», потом площадк…
👁 9 127 просмотров
MR готовит к старту вторую очередь (1) проекта Cityzen, а точнее «СитиДзен», это правее от текущей очереди (2). Вторая очередь по архитект…
👁 9 126 просмотров
На рынок Москвы выйдут 800 тыс. кв. м новых офисов от MR Office Как бы этот рыночек 800 тыс. кв. м и не угробило. Еще шесть новых офисных…
👁 9 101 просмотров
Экспресс-реакция на снятие главного архитектора Москвы Кузнецова С. О.: 1. Последствия. С ног на голову ничего не изменится. Сейчас главный…
👁 9 075 просмотров
Татьяна Гук — бывший директор Генплана Москвы — перешла на работу директором по градостроительной деятельности А101. Очевидно, что таким пер…
👁 9 044 просмотров
Девелоперы на волне рынка делали вид, что они айти-компании или фиджитал-диджитал компании, а теперь все поняли, что нужно быть в первую оче…
👁 9 007 просмотров
Архитектор будущего, бывший архитектор Москвы — КСО, в узких кругах «Ураган Кузнецов» показал архитектуру биомедицинского кампуса на Соколе,…
👁 8 999 просмотров
Если ИИ формирует архитектуру, то ДГП формирует новую пачку КРТ. Что там сегодня: 1. «Кржижановского, 17» — хорошая локация для стройки жил…
👁 8 983 просмотров
Спрос сместился из жилья в офисы Ещё полгода, и офисная Москва будет напоминать файт из Морталкомбат. Сейчас задача всех игроков — набить ч…
👁 8 974 просмотров
Если посмотреть на регистрацию ДДУ квартир в границах старой Москвы, то сутево картина не меняется. Было зарегистрировано под 2,9 тыс. сдело…
👁 8 969 просмотров
Глоракс раскрывает операционку за первый квартал. Пока в среднем по стране динамика продаж в районе 10–12%, девелопер делает Х2,5 по метрам …
👁 8 967 просмотров
Продолжая тему СКБ. В рамках проектов КРТ ГК ФСК до 2035 года построит 16 образовательных объектов — семь школ почти на 9,6 тыс. мест и девя…
👁 8 963 просмотров
Мы правильно понимаем, что стоимость концептуального проектирования должна сократиться на 70–80%, если даже мэтр архитектуры, господин Чобан…
👁 8 962 просмотров
Текта вывела на рынок проект «Пыжевский, 5». Как сообщает господин Уткин: 1. Цены стартуют от 2.3 млн руб./кв. м для лотов в бетоне 2. В…
👁 8 961 просмотров
Сложно пройти мимо такого знакового УВК, как проект ATRIUM на 1475 ребенка в ЗИЛАрте. Во-первых, у Атриума уже набита рука по реализации под…
👁 8 961 просмотров
Бюро KPLN запроектировало ФОК на ЗУ «Судостроительная, 18/2/2», это Нагатино. Сейчас там пустырь, а будет небольшое архитектурное излишество…
👁 8 951 просмотров
Довольно уродливую, нежилую и бессмысленную архитектуру согласовал город для проекта по реновации на ЗУ «Тюменская, 5», это прямо рядом с пр…
👁 8 933 просмотров
Кто пропустил архитектурные излишества, которыми будет удивлять ПИК и его дочка «Среда» в локации Котляковской улицы и 1-ом Варшавском проез…
👁 8 928 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Деньги, тренды и личные финансы без скучной теории. Разбираем экономику для всех, делимся идеями заработка и учим финансовой грамотности. Подписывайся, чтобы быть в курсе…
👥 144 569 · +9 446/7д
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 142 614 · +596/7д
@Finansistmedia
Индекс, биржа, 2 плеча
Канал об экономике, финансах и банках. По вопросам сотрудничества: https://clck.ru/3SQMK4 https://t.me/merustg Регистрация РКН - https://rknn.link/hyA
👥 85 373 · +806/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций и финансов)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 70 374 · +217/7д
@sber
Сбер
События Сбера, выгодные предложения и всё о финансах. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе банковских новостей, инвестиционных идей и эксклюзивных акций для клиентов.
👥 70 329 · +256/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок, новости и здравый смысл. Telegram: https://t.me/profitanet Контент не является ИИР.
👥 61 643 · +2 164/7д
🏷 Темы и теги
#недвижимость москвы #рынок жилья #инсайды #инвестиции #застройщики #Инвестиции
📋 О канале Недвижимость инсайды
Рынок недвижимости Москвы без прикрас. Инсайды от застройщиков, риелторов и инвесторов. Свежие новости, аналитика, цены, тренды. Узнавай первым о сделках, скидках и подводных камнях. Для тех, кто хочет купить, продать или заработать на жилье.
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 7,247,681 постам из 199,555 каналов
Попробовать за 1 ₽ →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Недвижимость инсайды» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.