25.05.2026 11:50
Нагатинская набережная: от зелени к капитальному освоению
Заметили деталь? Как игла ипотечного одобрения на рынке прикрутилась, а продажи упали на 30%. Так новости стали преимущественно про офисы (бумажные МПТ), СКБ в виде УВК или супер-пупер колледжей и другие общественные пространства. Рынок жилья тормозят со всех сторон, и он отлично тормозится.
Бюро А4 опубликовало концепцию благоустройства куска «Нагатинской набережной». Тут два варианта: либо ее согласовали и взяли в работу. Либо, наоборот, она отправлена в глубокий стол и разрабатываться не будет. Концепция довольно старая, первый заход в город был с ней пару лет назад. Поэтому сыграть могут оба варианта.
Архитектура современная, пластика хорошая, такой Дубайский стиль, привезенный с берегов Блювотерс. Раньше «хорошая» набережная была в формате: озеленение, разделение маршрутов СИМов (средства индивидуальной мобильности), бега и прогулки, зонирование, эталонный пример — набережная парка Музеон. Но вкусы менялись, Дубайский край проникал всё сильнее под кожу. Поэтому теперь набережная — это обязательно капитальное строение с террасами, куда сядут любимые москвичами и гостями столицы жральни, бассейны, бильярдные, падел-корты и что там ещё сейчас в топе по развлечениям? То есть «благоустройства» набережной перешли к «капитальному освоению» набережной.
Нам в редакции нравится тихая роскошь — качественное благоустройство с зонированием и высадкой крупномеров. Но не исключаем, что люди хотят кутеж, угар, тусовку, что сейчас уже случилось с Лужниками и набережной парка Горького. Раз народ хочет — надо реализовывать. Единственный вопрос к концепции А4 — почему не сохранили кран как реликт другой эпохи. Возможно, он уже проржавел и его срочно надо разобрать, посмотреть, какие детали изношены более чем на 5%, и понять, что собирать обратно не надо.
Сколько такой подход вычурного благоустройства протянет? Кажется, что недолго, уже же видно, что москвичам не особо ясна экономика картошки фри за 400 рублей. А если эту картошку фри в капитальных строениях жрать никто не будет, то бабки за кредит в банке для стройки всей этой радости не вернутся. А это ой как нехорошо. Пузырь обычно называется.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Бюро А4 опубликовало концепцию благоустройства куска «Нагатинской набережной». Тут два варианта: либо ее согласовали и взяли в работу. Либо, наоборот, она отправлена в глубокий стол и разрабатываться не будет. Концепция довольно старая, первый заход в город был с ней пару лет назад. Поэтому сыграть могут оба варианта.
Архитектура современная, пластика хорошая, такой Дубайский стиль, привезенный с берегов Блювотерс. Раньше «хорошая» набережная была в формате: озеленение, разделение маршрутов СИМов (средства индивидуальной мобильности), бега и прогулки, зонирование, эталонный пример — набережная парка Музеон. Но вкусы менялись, Дубайский край проникал всё сильнее под кожу. Поэтому теперь набережная — это обязательно капитальное строение с террасами, куда сядут любимые москвичами и гостями столицы жральни, бассейны, бильярдные, падел-корты и что там ещё сейчас в топе по развлечениям? То есть «благоустройства» набережной перешли к «капитальному освоению» набережной.
Нам в редакции нравится тихая роскошь — качественное благоустройство с зонированием и высадкой крупномеров. Но не исключаем, что люди хотят кутеж, угар, тусовку, что сейчас уже случилось с Лужниками и набережной парка Горького. Раз народ хочет — надо реализовывать. Единственный вопрос к концепции А4 — почему не сохранили кран как реликт другой эпохи. Возможно, он уже проржавел и его срочно надо разобрать, посмотреть, какие детали изношены более чем на 5%, и понять, что собирать обратно не надо.
Сколько такой подход вычурного благоустройства протянет? Кажется, что недолго, уже же видно, что москвичам не особо ясна экономика картошки фри за 400 рублей. А если эту картошку фри в капитальных строениях жрать никто не будет, то бабки за кредит в банке для стройки всей этой радости не вернутся. А это ой как нехорошо. Пузырь обычно называется.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX