10.04.2026 12:20
Почему собственники переплачивают за содержание общедомового имущества?
Почему некоторые собственники квартир переплачивают за содержание общедомового имущества?
Одной из причин может быть неправильный расчет площади помещения, принадлежащего собственнику.
В практике есть примеры, когда выявлялись такие ошибки:
- согласно ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
- а по итогам проверки начислений (выставляемых жителям многоквартирного дома) со стороны жилинспекции выяснилось, что платежи собственникам начислялись по площади квартиры с учетом лоджии.
Управляющую организацию обязали сделать перерасчет, а руководителя ее привлекли к административной ответственности — суд признал это законным.
Одной из причин может быть неправильный расчет площади помещения, принадлежащего собственнику.
В практике есть примеры, когда выявлялись такие ошибки:
- согласно ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
- а по итогам проверки начислений (выставляемых жителям многоквартирного дома) со стороны жилинспекции выяснилось, что платежи собственникам начислялись по площади квартиры с учетом лоджии.
Управляющую организацию обязали сделать перерасчет, а руководителя ее привлекли к административной ответственности — суд признал это законным.