10.04.2026 16:06
Наследование подаренной квартиры брата: права жены и родителей
Вопрос:
Отец с матерью подарили моему брату квартиру, когда он женился.
Недавно брата не стало. Как будет наследоваться эта квартира?
Интересует, может ли претендовать его жена на долю и можно ли вернуть эту квартиру обратно в собственность родителей?
Детей у брата не было.
Ответ:
Подаренная недвижимость является собственностью одаряемого — значит, входит в состав его наследственной массы (имущество, которое распределяется между наследниками).
И если брат не оставил завещание, все его имущество будет делиться между наследниками первой очереди (родители и супруга).
Вернуть квартиру обратно дарителям можно только в одном случае — если в договоре дарения был пункт о том, что дарение отменяется в том случае, если даритель переживет одаряемого.
Тогда можно отменить дарение — квартира вернется в собственность дарителей и не будет наследоваться.
Отменить дарение можно у нотариуса (если договор дарения был нотариальный) или письменным заявлением в Росреестр (если был простой письменный договор дарения).
Отец с матерью подарили моему брату квартиру, когда он женился.
Недавно брата не стало. Как будет наследоваться эта квартира?
Интересует, может ли претендовать его жена на долю и можно ли вернуть эту квартиру обратно в собственность родителей?
Детей у брата не было.
Ответ:
Подаренная недвижимость является собственностью одаряемого — значит, входит в состав его наследственной массы (имущество, которое распределяется между наследниками).
И если брат не оставил завещание, все его имущество будет делиться между наследниками первой очереди (родители и супруга).
Вернуть квартиру обратно дарителям можно только в одном случае — если в договоре дарения был пункт о том, что дарение отменяется в том случае, если даритель переживет одаряемого.
Тогда можно отменить дарение — квартира вернется в собственность дарителей и не будет наследоваться.
Отменить дарение можно у нотариуса (если договор дарения был нотариальный) или письменным заявлением в Росреестр (если был простой письменный договор дарения).