12.06.2026 14:35
Незаконная лоджия: снос по иску соседей из-за плесени
Незаконная лоджия может быть снесена по иску недовольных соседей:
- собственники квартиры снизу пристроили себе лоджию.
Но такое обновление не устроило их соседку сверху: на крыше лоджии скапливался мусор, осадки — стена дома в этом месте стала покрываться плесенью.
В итоге соседка обратилась в суд с иском об обязании соседей убрать незаконную лоджию.
Суд признал требования обоснованными: лоджия была возведена в период действия ЖК РФ, который требует получить согласие всех собственников помещений дома на реконструкцию помещения, в результате которой сокращается площадь общедомового имущества.
В данном случае ответчики захватили своей лоджией часть фасада дома, а согласия собственников на это не получили.
Пристройку признали незаконной и обязали ответчиков снести ее с восстановлением стены дома (по инф. Брянского облсуда).
- собственники квартиры снизу пристроили себе лоджию.
Но такое обновление не устроило их соседку сверху: на крыше лоджии скапливался мусор, осадки — стена дома в этом месте стала покрываться плесенью.
В итоге соседка обратилась в суд с иском об обязании соседей убрать незаконную лоджию.
Суд признал требования обоснованными: лоджия была возведена в период действия ЖК РФ, который требует получить согласие всех собственников помещений дома на реконструкцию помещения, в результате которой сокращается площадь общедомового имущества.
В данном случае ответчики захватили своей лоджией часть фасада дома, а согласия собственников на это не получили.
Пристройку признали незаконной и обязали ответчиков снести ее с восстановлением стены дома (по инф. Брянского облсуда).