08.08.2026 15:25
Квартира отошла государству, но родственник наследодателя все равно может ее получить: новое решение суда 👨🦰🏢👨🏻💼❗️📝⚖️
Квартира отошла государству, но родственник наследодателя все равно может ее получить: новое решение суда 👨🦰🏢👨🏻💼❗️📝⚖️
Если никто из наследников не примет наследство в срок, все имущество переходит в собственность государства (становится выморочным).
Но, учитывая недавние решения Конституционного суда РФ, не все еще потеряно для тех, кто не смог получить наследство:
- рассматривалась жалоба гражданина, которому во всех судебных инстанциях отказали в признании права собственности на квартиру, где он жил много лет.
Собственнику он приходился внуком, но когда открылось наследство, получить его не удалось (завещания не было, а по закону внуки могут наследовать только, если их родителя нет в живых).
Родитель же наследство не принял, так что квартира в итоге перешла в собственность государства.
Но внук по-прежнему жил там, оплачивал коммунальные счета — муниципальная администрация (которая действовала от имени государства-собственника) не возражала и свои права не предъявляла.
Когда насчиталось 15 лет, как внук фактически владел квартирой, он обратился в суд с иском о признании его собственником в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Ему отказали, т. к. он пользовался квартирой, зная, что у нее есть законный собственник (государство);
- Конституционный суд РФ напомнил, что в своем недавнем постановлении (от 28 мая 2026 г. № 35-П) он высказал такое толкование ст. 234 ГК РФ:
- если публичный собственник долгое время не проявляет интереса к квартире, признанной выморочным имуществом, то живущий в ней гражданин может считать, что собственник отказался от своих прав, и это не является основанием, чтобы объявить фактического владельца недобросовестным.
Иными словами, КС РФ допустил возможность признания квартиры собственностью родственника наследодателя, который пользовался ею длительное время как своей, полностью неся все расходы на ее содержание (Определение КС РФ от 28 мая 2026 г. № 1522-О).
Подробная инструкция о том, как правильно принять наследство, чтобы избежать проблем и получить все, что положено (с шаблонами обращения к нотариусу), доступна подписчикам сообщества «Юридические Тонкости: инструкции и документы», подключившим регулярную поддержку VK Donut: https://vk.ru/wall-235271763_31
Если никто из наследников не примет наследство в срок, все имущество переходит в собственность государства (становится выморочным).
Но, учитывая недавние решения Конституционного суда РФ, не все еще потеряно для тех, кто не смог получить наследство:
- рассматривалась жалоба гражданина, которому во всех судебных инстанциях отказали в признании права собственности на квартиру, где он жил много лет.
Собственнику он приходился внуком, но когда открылось наследство, получить его не удалось (завещания не было, а по закону внуки могут наследовать только, если их родителя нет в живых).
Родитель же наследство не принял, так что квартира в итоге перешла в собственность государства.
Но внук по-прежнему жил там, оплачивал коммунальные счета — муниципальная администрация (которая действовала от имени государства-собственника) не возражала и свои права не предъявляла.
Когда насчиталось 15 лет, как внук фактически владел квартирой, он обратился в суд с иском о признании его собственником в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Ему отказали, т. к. он пользовался квартирой, зная, что у нее есть законный собственник (государство);
- Конституционный суд РФ напомнил, что в своем недавнем постановлении (от 28 мая 2026 г. № 35-П) он высказал такое толкование ст. 234 ГК РФ:
- если публичный собственник долгое время не проявляет интереса к квартире, признанной выморочным имуществом, то живущий в ней гражданин может считать, что собственник отказался от своих прав, и это не является основанием, чтобы объявить фактического владельца недобросовестным.
Иными словами, КС РФ допустил возможность признания квартиры собственностью родственника наследодателя, который пользовался ею длительное время как своей, полностью неся все расходы на ее содержание (Определение КС РФ от 28 мая 2026 г. № 1522-О).
Подробная инструкция о том, как правильно принять наследство, чтобы избежать проблем и получить все, что положено (с шаблонами обращения к нотариусу), доступна подписчикам сообщества «Юридические Тонкости: инструкции и документы», подключившим регулярную поддержку VK Donut: https://vk.ru/wall-235271763_31