22.06.2026 14:45
Ипотека на частные дома обгоняет рынок: +14% за май В мае выдача кредитов на ИЖС выросла на 14% к апрелю (весь рынок пр
Ипотека на частные дома обгоняет рынок: +14% за май
В мае выдача кредитов на ИЖС выросла на 14% к апрелю (весь рынок прибавил лишь 8%). Всего выдано 9,7 тыс. кредитов на 47,4 млрд руб. Доля частных домов в ипотеке достигла 12,3%.
На чем держится спрос
Рынок ИЖС критически зависит от льгот: 81% кредитов на стройку выдано по «Семейной ипотеке», и лишь 5% — по рыночным ставкам. В сегменте готовых домов ситуация обратная: 60% сделок — рынок, 34% — «Семейная».
Переход на эскроу
По безопасным расчетам работают уже 4,3 тыс. подрядчиков (портфель — 3,4 млн кв. м). Лидер рынка — Подмосковье (17% объема).
📊 Портрет среднего дома (с эскроу):
— Площадь: 107 кв. м (от 86 кв. м в Тюменской обл. до 144 кв. м в Иркутской)
— Стоимость: ~7 млн руб. (от 5,8 млн в Краснодарском крае до 9,1 млн в Московской и Ленинградской обл.)
В мае выдача кредитов на ИЖС выросла на 14% к апрелю (весь рынок прибавил лишь 8%). Всего выдано 9,7 тыс. кредитов на 47,4 млрд руб. Доля частных домов в ипотеке достигла 12,3%.
На чем держится спрос
Рынок ИЖС критически зависит от льгот: 81% кредитов на стройку выдано по «Семейной ипотеке», и лишь 5% — по рыночным ставкам. В сегменте готовых домов ситуация обратная: 60% сделок — рынок, 34% — «Семейная».
Переход на эскроу
По безопасным расчетам работают уже 4,3 тыс. подрядчиков (портфель — 3,4 млн кв. м). Лидер рынка — Подмосковье (17% объема).
📊 Портрет среднего дома (с эскроу):
— Площадь: 107 кв. м (от 86 кв. м в Тюменской обл. до 144 кв. м в Иркутской)
— Стоимость: ~7 млн руб. (от 5,8 млн в Краснодарском крае до 9,1 млн в Московской и Ленинградской обл.)