Ненадлежащее состояние помещения при возврате не обязывает вносить арендную плату
➡️ ИП арендовал помещение на 1 год с возможностью продления. Спустя пару лет арендатор отказался от него. Он много раз просил арендодателя подписать акт приема-передачи, но тот уклонялся. Тогда ИП передал ключи и съехал. А еще через два года арендодатель подал иск о взыскании долга по арендной плате.
Суды взыскали долг в полном объеме, следуя формальным положениям договора, который предусматривал возможность расторжения договора при условии обязательного предварительного письменного уведомления контрагента за 30 дней.
⚖️ ВС признал такой подход незаконным.
Арендодатель не вправе требовать внесения арендной платы за период просрочки, если он сам уклонялся от приемки имущества. Возврат имущества требует участия обеих сторон. Кроме того, в деле были доказательства, что арендодатель был в курсе того, арендатор покинул помещение.
При этом ВС указал, что ненадлежащее состояние возвращенного помещения не свидетельствует о сохранении у арендатора обязанности по внесению арендной платы, а является основанием для возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора. Дело направлено на новое рассмотрение.
📄 Источник: определение ВС от 03.04.2026 по делу № А49-2792/2023
⚪ Арбитражная практика в Телеграм | Сообщество ВК | Канал в MAX
Другие главы канала «Арбитражная практика для юристов»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 20.05.2026
♟ Судебная стратегия 2026: тактические маневры и новые правила игры
📅 16 июня в…
Глава от 20.05.2026
ВС: мажоритарный акционер не обязан проверять финансовое положение должника, при…
Глава от 20.05.2026
По оценкам судей, отсутствие четкой логики и процессуальные нарушения являются ч…
Глава от 19.05.2026
Контрагент вышел из переговоров и сорвал сделку. Когда получится взыскать убытки…
Глава от 18.05.2026
Раздел долей в общей собственности не меняет правил ее продажи в банкротстве
➡️…
Глава от 15.05.2026
Кассация снизила долг перед наследницей управляющего из-за формальных мероприяти…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,967,594 постов
из 199,515 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@zdorovye_sovety
🌿 Здоровье
Ежедневные советы для крепкого иммунитета, правильного питания и активного долголетия. Без воды и навязчивой рекламы — только проверенные рекомендации для здорового образ…
👥 68 350 · -349/7д
@club56695237
Здоровье | Красота
Мы расскажем о том, как правильно следить за своим здоровьем. И при этом быть красивой Сотрудничество: https://clck.ru/3QHuA6
👥 60 205
@bzdorov
Будем здоровы
Секреты крепкого здоровья! Реклама: clck.ru/3QqPbH Прайс (коммерция): vk.cc/cUm67m Работаем с BF: clck.ru/3TSJGn гормоны правильное питание диета гармония похудение кал…
👥 45 991 · +1 689/7д
@Sport_Llfe
Sport Life
Sport Life — ваш ежедневный заряд энергии и мотивации для здорового образа жизни. Здесь вы найдёте эффективные тренировки, советы по самосовершенствованию и вдохновение д…
👥 44 804 · +1 785/7д
@str_body
Гимнастика на каждый день
Ежедневные комплексы гимнастики для поддержания гибкости, здоровья суставов и бодрости. Упражнения подходят для всех возрастов и уровня подготовки — от лёгкой разминки до…
👥 40 200 · +1 703/7д
@id524806145189_biz
Гармония тела
Гармония тела» — канал о мягком пути к здоровью и стройности через простые тренировки, полезные привычки и заботу о себе без крайностей. По вопросам: https://clck.ru/3R…
👥 35 777 · -130/7д
Популярные посты канала «Арбитражная практика для юристов»
Апрельский номер журнала «Арбитражная практика для юристов» уже доступен
🔥 Главная тема номера: Как соблюсти досудебный порядок. Ошибки, н…
👁 5 076 просмотров
Суд признал двойной возврат платежа договорной неустойкой за уклонение от заключения договора
➡️ В июле 2020 года истец заключил предварите…
👁 5 076 просмотров
Квартиру нельзя наделить исполнительским иммунитетом, если должник сам лишил себя другого жилья
➡️Гражданин решил получить наследство от от…
👁 5 051 просмотров
🔔 Олег Шейкин, партнер, адвокат Адвокатского бюро Forward Legal, отвечает на ваши вопросы
Вчера, 1 апреля, на вебинаре по теме «Мировые сог…
👁 5 037 просмотров
На старт! Внимание! Бежим регистрироваться на онлайн-спринт 🏃♂️➡️
Приглашаем вас на онлайн-спринт от Системы Юрист — короткий интенсив, г…
👁 5 015 просмотров
Оплата за судодень. Как суды считают расходы на услуги юриста
➡️Максим Волков, ведущий юрист адвокатского бюро «А-ПРО», проанализировал све…
👁 4 981 просмотров
Говорят, что судебный процесс выигрывается на стадии подготовки. В Высшей школе Юрист компании составили чек-лист ошибок, которые гарантирую…
👁 4 939 просмотров
Если сотрудник снял деньги со счета компании, нужно установить, кому пошли средства
➡️ Работник получил со счета компании-работодателя 2,5 …
👁 4 930 просмотров
Налоговая вправе проводить повторную проверку за один период, даже если в первой участвовали те же сотрудники
➡️ Инспекция по итогам выездн…
👁 4 918 просмотров
⚡ Онлайн-конференция: Юристы и нейросети: от проверенных промптов до спорных вопросов этики и конфиденциальности
Кирилл Коршунов, руководит…
👁 4 916 просмотров
Сегодня СИП отменил постановление апелляции о взыскании с Synergetic 766 млн.руб. за использование фразы «Я ❤️ свою семью»
➡️ Компания Syne…
👁 4 895 просмотров
Госдума разрешила создавать ООО при замещении активов в процедурах банкротства
➡️ Госдума приняла закон, который упрощает процедуру замещен…
👁 4 891 просмотров
ВС направил на новое рассмотрение спор о субсидиарке вне банкротства
➡️ ИП приобрел право требования просуженного долга. К тому моменту дол…
👁 4 889 просмотров
Спешим с анонсом вебинара на тему: «Банкротство компании с большим штатом сотрудников: вопросы трудового права, которые нужно учесть кредито…
👁 4 874 просмотров
ВС разрешил погашать залог в банкротстве физлица без согласия залогового кредитора
➡️ Должник представил план реструктуризации, в результат…
👁 4 858 просмотров
В Госдуму внесли масштабный проект поправок в Закон о банкротстве
Юристы называют проект банкротной революцией. Основные изменения, которые…
👁 4 851 просмотров
Спешим с анонсом вебинара на тему: «Мировые соглашения в арбитражном процессе: сложные ситуации и их решение»
📅 Когда: 01 апреля в 11:00 по…
👁 4 846 просмотров
«Лучший способ выиграть в суде — до него не доходить»
🔥 В апрельском номере журнала «Арбитражная практика для юристов» вышло интервью с Анд…
👁 4 820 просмотров
Спецебинар на тему: «Банкротство компании с большим штатом сотрудников: вопросы трудового права, которые нужно учесть кредиторам и управляющ…
👁 4 798 просмотров
Уплата договорной неустойки не означает регресс — ВС
➡️ Истец потребовал взыскать с покупателя сумму, которую ранее уплатил продавцу как до…
👁 4 795 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Арбитражная практика для юристов
Официальный канал журнала «Арбитражная практика для юристов»
Сайт: www.arbitr-praktika.ru
Реклама: @polarightt
Сайт: www.arbitr-praktika.ru
Реклама: @polarightt
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.