ЖКХ
ЖКХ
4 671 подписчиков · @gkhvsem
К каналу →
У нас на сайте вышла новая серия материалов - "Деньги без конфликта". В этой серии статей мы старались показать: деньги в многоквартирном доме—не причина ссоры. Они—инструмент со…
Читать далее →
12 682
📌 НДС в платёжках без ОСС? Суды почти везде — против Управляющие организации с 2025 года начали включать НДС в квитанции без решения собраний. Проанализировала более 12 дел по все…
Читать далее →
13 163

ВС РФ обязал ГЖИ реагировать на жалобы о невывозе ТКО

😊 Верховный Суд РФ встал на сторону жителя: орган жилищного надзора был обязан отреагировать на жалобу о невывозе ТКО

В Волгограде житель дома обнаружил, что региональный оператор ООО «ЭкоЦентр» несколько дней подряд не вывозит твердые коммунальные отходы с контейнерной площадки. Собственник направил в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области заявление о привлечении оператора к административной ответственности по статье 7.23 КоАП РФ.

Вместо процессуального решения по существу жалобы — возбуждения дела об административном правонарушении или мотивированного отказа — Инспекция лишь сообщила, что может провести проверку после соответствующего требования прокуратуры.

Заявитель посчитал такое бездействие незаконным и подал административный иск.

⚖ Позиция нижестоящих судов
Фроловский городской суд и Волгоградский областной суд согласились с жителем:
— заявление содержало конкретные данные о событии административного правонарушения;
— Инспекция, как уполномоченный орган, обязана была рассмотреть обращение в порядке главы 28 КоАП РФ и принять процессуальное решение — либо возбудить дело, либо вынести мотивированный отказ.
Иск был удовлетворён: бездействие признано незаконным, Инспекции предписано принять решение по жалобе.

Однако Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции отменил эти решения и отказал в иске, посчитав, что в заявлении якобы не было достаточных данных о правонарушении, а значит, и обязанности принимать процессуальное решение не возникало.

❗️ Ошибка кассационного суда
Верховный Суд РФ указал, что кассационная инстанция нарушила положения статьи 28.1 КоАП РФ и правовую позицию Конституционного Суда РФ (постановление № 9-П от 30.03.2021): обращение, содержащее данные, указывающие на событие административного правонарушения, является поводом для рассмотрения и требует вынесения мотивированного определения.

Кроме того, позднее Инспекция всё же вынесла «отказ» — но арбитражные суды признали его незаконным, поскольку проверка по существу так и не была проведена.

💎 Итог
Верховный Суд РФ отменил определение кассационного суда и оставил в силе решения первой и апелляционной инстанций (определение от 26.11.2025 № 16-КАД25-8-К4).
❓ Обязана ли управляющая организация пускать совет дома в подвал У меня была статья на эту тему, и в ней я разбирала, как суды смотрят на доступ председателей советов в техпомещен…
Читать далее →
14 081
☺️❤️ Спасибо, что читаете. Эти посты стали самыми популярными в моём блоге в 2025 году — не потому что я их так написала, а потому что вы их выбирали, перечитывали, делились и воз…
Читать далее →
14 419
Другие главы канала «ЖКХ»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 22.06.2026
В Московской области УО не смогла доказать право брать плату за заваренный мусор…
👁 1 338 просмотров
Глава от 19.06.2026
В Свердловской области УО через суд заставила МТС и «Ростелеком» навести порядок…
👁 2 145 просмотров
Глава от 18.06.2026
Якутский суд вернул Роскомнадзору жалобу на УК: проверка по персональным данным …
👁 2 339 просмотров
Глава от 17.06.2026
ГЖИ не стала разбираться в расчетах РСО при списании долгов после суда Собствен…
👁 2 601 просмотров
Глава от 16.06.2026
🍿 В Нижегородской области ТСН не смогло доказать порочащий характер фраз про «ре…
👁 2 992 просмотров
Глава от 15.06.2026
Суд развеял сомнения ГЖИ Татарстана в возможностях голосования застройщика #дел…
👁 3 313 просмотров
Глава от 11.06.2026
Квитанции торчали из почтовых ящиков: УК получила предупреждение (еженедельная р…
👁 3 967 просмотров
Глава от 09.06.2026
🍿 Публикация про «крепостное право» обошлась учредителю СМИ в 50 000 рублей (еже…
👁 4 280 просмотров
Глава от 08.06.2026
УО не смогла сослаться на отсутствие решения собственников, чтобы не ремонтирова…
👁 4 658 просмотров

Популярные посты канала «ЖКХ»

🌷 Скоро второй квартал — традиционное время для проведения годовых собраний. Подписчикам из числа активных собственников, советов МКД по-п…
👁 31 271 просмотров
За указание персональных данных своего жителя-сотрудника другой УК — предупреждение (еженедельная рубрика #13_11_КоАП) В Санкт-Петербурге у…
👁 31 228 просмотров
Управляющая организация не может «догрузить» платёжку при уходе из дома — даже за реально выполненные работы еженедельная рубрика #допстрока…
👁 31 153 просмотров
Нельзя требовать от УО согласования уже выполненных застройщиком работ #дело_подписчика В Санкт-Петербурге ООО «Цивилизация» успешно оспор…
👁 31 149 просмотров
За неопубликование политики обработки персональных данных — предупреждение (еженедельная рубрика #13_11_КоАП) В Астрахани прокуратура прове…
👁 31 117 просмотров
❗️ ГЖИ не смогла через суд заставить УК отремонтировать вход в квартиру: суд потребовал «дубль два» Служба жилищного надзора Иркутской обла…
👁 31 017 просмотров
Судебная неустойка за неисполнение мирового соглашения: как заставить застройщика устранить недостатки #дело_подписчика Подписчик Виктор из…
👁 30 919 просмотров
Накануне годовых собраний обновила свою статью про повестку. Она писалась давно, но актуальности не потеряла, потому что Жилищный кодекс в э…
👁 30 872 просмотров
😉 Зарядка для электромобиля в паркинге: судебная практика. (рубрика «Разбор по вашему запросу») Поступил запрос: «Собственники машино-мест…
👁 30 870 просмотров
Про штрафы за остекленные балконы Дала комментарий для ТАСС: https://tass.ru/obschestvo/26814713 В принципе, ничего нового не сказала (дл…
👁 30 728 просмотров
😔 УК попыталась взыскать с жителей «долг» за забор после расторжения договора, а вместо денег получила претензии от надзорных органов В Пер…
👁 30 626 просмотров
Кто виноват в облупившихся подъездах и что с этим делать #дело_подписчика В Белгороде управляющая организация не смогла выиграть спор у Уп…
👁 30 605 просмотров
😎 Продолжение истории: как сосед-оскорбитель заплатил вдвое больше штрафа Недавно я рассказывала про челябинца, который в сердцах назвал со…
👁 30 553 просмотров
❗️Актуально по аналогии с последними "лифтовыми" поправками. Жители Архангельской области безуспешно пытались обязать управляющую компанию …
👁 30 497 просмотров
Суд поддержал ЖСК: одобрение расходов на укрытие после работ — не нарушение еженедельная рубрика #допстрока Собственница квартиры в доме, у…
👁 30 472 просмотров
За указание в документах собрания, что ремонт нужен по жалобе конкретного гражданина, — предупреждение (еженедельная рубрика #13_11_КоАП) …
👁 30 395 просмотров
❌ Суд частично отменил предписание Госжилнадзора Санкт-Петербурга к ООО «Полистрой» еженедельная рубрика #допстрока Самое главное: суд реши…
👁 30 358 просмотров
За передачу копии медкарты скорой помощи без согласия — предупреждение юрлицу и штраф 50 тыс. руб. должностному лицу (еженедельная рубрика #…
👁 30 281 просмотров
Кассационный суд подтвердил, что управляющая организация вправе требовать демонтажа самовольного утепления фасада без решения общего собрани…
👁 29 661 просмотров
🍿 «Погасите свет — я страдаю»: почему суд отказал в иске о «неэкономном» освещении подъезда Петербургская жительница, собственница квартиры…
👁 29 537 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@dance_adrenalin
AdrenalinHouse
Добро пожаловать в AdrenalinHouse — твой источник энергии и драйва! Здесь ты найдешь взрывные танцевальные рутины, зажигательную музыку и атмосферу клубной культуры. Мы о…
👥 287 306 · +10 740/7д
@club222433539
Жизненно.Истории.
Реальные истории из жизни, которые заставят улыбнуться, задуматься или всплакнуть. Каждый день — новый рассказ от подписчиков. Присоединяйся к сообществу, делись своими п…
👥 152 845 · +3 407/7д
@club_209372
РОБЛОКС
РОБЛОКС ROBLOX мир скрипты на коды читы режим Steal a Brainrot Тока Бока новый обнова в Grow a garden 2 стоки 99 ночей в лесу adopt me Брукхевен поззи робзи рб квинка que…
👥 139 278 · +27 549/7д
@bdtprb
БашДТП | Bash.dtp.official
Крупнейший канал в Республике Башкортостан о ДТП, происшествиях на дорогах и состоянии трасс. Оперативные сводки, фото и видео с мест аварий в Уфе и по всему региону. Буд…
👥 64 468 · +2 867/7д
@club56695237
Здоровье | Красота
Мы расскажем о том, как правильно следить за своим здоровьем. И при этом быть красивой Сотрудничество: https://clck.ru/3QHuA6
👥 60 205
@lisarulit
Лиса Рулит Lisarulit
Автосалон Лиса Рулит — ваш проводник в мир выгодных покупок и продаж автомобилей. Ежедневно свежие объявления, проверенные варианты и актуальные цены. Подписывайтесь, что…
👥 55 474 · +542/7д
🏷 Темы и теги
#судебная практика #управление мкд #правовое регулирование #юрист жкх #жкх #тсж #Фитнес
📋 О канале ЖКХ
Блог о ЖКХ: правовое регулирование, судебная практика, новости. Для добросовестных УО, ТСЖ, собственников МКД

Автор: юрист, редактор gkhnews.ru Юдина Антонина.

По вопросам рекламы: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKH20m0DEdZokT2vL8TtJHaT6_joYmVkQdwZH0VAN-Ef1pz9jg
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 9,694,988 постам из 201,272 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «ЖКХ» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.