19.03.2026 05:59
🤑 Банкротиться теперь не так страшно Госдума приняла закон, который меняет процедуру банкротства граждан — теперь появи
🤑 Банкротиться теперь не так страшно
Госдума приняла закон, который меняет процедуру банкротства граждан — теперь появится шанс вернуть себе 10% от стоимости проданного за долги единственного ипотечного жилья.
⁉️ Разбираем, почему это важно.
Раньше подобной соцподдержки для банкротов не было: единственная ипотечная квартира продавалась на торгах, а деньги шли на покрытие расходов по организации аукциона и банку-кредитору на покрытие остатка ипотеки.
🥹 Если после всех этих затрат что-то оставалось, деньги уходили на погашение долгов перед другими кредиторами, а сам должник не получал ничего, даже если квартиру продали с хорошим запасом на покрытие займов.
В новой статье закона устанавливаются особые правила для «единственного ипотечного жилья». Теперь схема будет выглядеть иначе.
Алексей купил свою первую квартиру в ипотеку, но перестал платить банку, запустили процедуру банкротства. Квартира ушла с молотка. Средства распределятся следующим образом:
1️⃣ Банку уйдет 80% от вырученной суммы (но не больше суммы долга + % + пени + штрафов перед банком).
2️⃣ Остальные 20% от продажи жилья уходят на специальный счет должника под управлением финансового управляющего и делятся:
— 10% от всей суммы (или остаток) — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (например, алименты, вред здоровью).
— Остальные 10% (но не больше суммы, которую Алексей выплатил банку в качестве взносов) исключаются из конкурсной массы и отправляются на счет Алексею.
После этих двух выплат остаток денег направляется на допогашение долга перед банком (если 80% не хватило, чтобы его закрыть). Если этого оказалось достаточно, то остаток полностью передается должнику Леше.
❌ Но злоупотреблять правилом не получится. Управляющий может попросить уменьшить сумму, которая возвращается должнику, если он вел себя недобросовестно (намеренно инициировал банкротство), а также если он на эти 10% может купить роскошное жилье.
В сухом остатке: не так страшно перестать платить за ипотеку в случае форс-мажора, на улице не останетесь — на 10% от продажи можно хотя бы снять жилье. Не лишним будет узнать, что будет, если я перестану платить за ипотеку?
🫶 Доброе утро, #ипотека@IF_Estate
Telegram | Max | VK
Госдума приняла закон, который меняет процедуру банкротства граждан — теперь появится шанс вернуть себе 10% от стоимости проданного за долги единственного ипотечного жилья.
⁉️ Разбираем, почему это важно.
Раньше подобной соцподдержки для банкротов не было: единственная ипотечная квартира продавалась на торгах, а деньги шли на покрытие расходов по организации аукциона и банку-кредитору на покрытие остатка ипотеки.
🥹 Если после всех этих затрат что-то оставалось, деньги уходили на погашение долгов перед другими кредиторами, а сам должник не получал ничего, даже если квартиру продали с хорошим запасом на покрытие займов.
В новой статье закона устанавливаются особые правила для «единственного ипотечного жилья». Теперь схема будет выглядеть иначе.
Алексей купил свою первую квартиру в ипотеку, но перестал платить банку, запустили процедуру банкротства. Квартира ушла с молотка. Средства распределятся следующим образом:
1️⃣ Банку уйдет 80% от вырученной суммы (но не больше суммы долга + % + пени + штрафов перед банком).
2️⃣ Остальные 20% от продажи жилья уходят на специальный счет должника под управлением финансового управляющего и делятся:
— 10% от всей суммы (или остаток) — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (например, алименты, вред здоровью).
— Остальные 10% (но не больше суммы, которую Алексей выплатил банку в качестве взносов) исключаются из конкурсной массы и отправляются на счет Алексею.
После этих двух выплат остаток денег направляется на допогашение долга перед банком (если 80% не хватило, чтобы его закрыть). Если этого оказалось достаточно, то остаток полностью передается должнику Леше.
❌ Но злоупотреблять правилом не получится. Управляющий может попросить уменьшить сумму, которая возвращается должнику, если он вел себя недобросовестно (намеренно инициировал банкротство), а также если он на эти 10% может купить роскошное жилье.
В сухом остатке: не так страшно перестать платить за ипотеку в случае форс-мажора, на улице не останетесь — на 10% от продажи можно хотя бы снять жилье. Не лишним будет узнать, что будет, если я перестану платить за ипотеку?
🫶 Доброе утро, #ипотека@IF_Estate
Telegram | Max | VK