15.04.2026 17:51
😱 Цены на аренду продолжают ускоренно падать.
😱 Цены на аренду продолжают ускоренно падать. Вплоть до -20%
По итогам 1 квартала 2026 года долгосрочная аренда однушек и студий подешевела на 8% — до ₽28,8 тыс. в среднем по России.
Для сравнения: в 4 квартале 2025 снижение составляло всего 3,7%, по данным Домклик.
📉 Где цены снизились сильнее всего?
🔘Волгоград — долгосрочная аренда подешевела с начала года на 20%. Средняя ставка составляет ₽20 тыс. в месяц.
🔘Нижний Новгород — аренда подешевела на 16,7%, до ₽27 тыс. в месяц.
🔘Челябинск — ставки упали на 16%, до ₽21 тыс.
В столицах аренда тоже дешевеет, но не так активно. В Москве в среднем можно снять однушку за ₽59 тыс. в месяц (-5,9% за квартал), в Петербурге — за ₽39 тыс. (-10,6%).
🤔 Все дело в сезонном спаде? Нет, вопреки мнению многих. Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024 и первой половины 2025 года, сократился. Сейчас наблюдается устойчивый тренд на снижение ставок из-за расширения предложения.
В среднем по России число квартир, выставленных для сдачи, за квартал выросло почти на треть — на 28,1%. Новые ЖК достраивают ➡️ растет конкуренция на рынке.
Это приводит к падению цен и на квартиры в домах советской постройки, особенно в городах с большими объемами такого жилья — например, в Волгограде и Челябинске.
📈 Сильнее всего предложение съемного жилья выросло в Уфе (+77,3% с начала года), Омске (+67%) и Самаре (+48,4%).
В Москве лотов под аренду стало больше на 16,6%, в Петербурге — на 7,2%.
🏠 По-прежнему ждете «бум» цен к августу? #аналитика@IF_Estate
Telegram | Max | VK
По итогам 1 квартала 2026 года долгосрочная аренда однушек и студий подешевела на 8% — до ₽28,8 тыс. в среднем по России.
Для сравнения: в 4 квартале 2025 снижение составляло всего 3,7%, по данным Домклик.
📉 Где цены снизились сильнее всего?
🔘Волгоград — долгосрочная аренда подешевела с начала года на 20%. Средняя ставка составляет ₽20 тыс. в месяц.
🔘Нижний Новгород — аренда подешевела на 16,7%, до ₽27 тыс. в месяц.
🔘Челябинск — ставки упали на 16%, до ₽21 тыс.
В столицах аренда тоже дешевеет, но не так активно. В Москве в среднем можно снять однушку за ₽59 тыс. в месяц (-5,9% за квартал), в Петербурге — за ₽39 тыс. (-10,6%).
🤔 Все дело в сезонном спаде? Нет, вопреки мнению многих. Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024 и первой половины 2025 года, сократился. Сейчас наблюдается устойчивый тренд на снижение ставок из-за расширения предложения.
В среднем по России число квартир, выставленных для сдачи, за квартал выросло почти на треть — на 28,1%. Новые ЖК достраивают ➡️ растет конкуренция на рынке.
Это приводит к падению цен и на квартиры в домах советской постройки, особенно в городах с большими объемами такого жилья — например, в Волгограде и Челябинске.
📈 Сильнее всего предложение съемного жилья выросло в Уфе (+77,3% с начала года), Омске (+67%) и Самаре (+48,4%).
В Москве лотов под аренду стало больше на 16,6%, в Петербурге — на 7,2%.
🏠 По-прежнему ждете «бум» цен к августу? #аналитика@IF_Estate
Telegram | Max | VK