22.04.2026 17:27
Сделку с недвижимостью заблокировали из-за неявки в военкомат
😳 Сделку «заблокировали» из-за неявки в военкомат
В Самарской области зафиксировали первый случай в России, когда Росреестр приостановил оформление недвижимости из-за игнорирования повестки.
Мужчина из запаса (не призывник!) получил электронную повестку через Госуслуги в ноябре 2025 года, но на сборы не пришел. Когда в апреле 2026-го мужчина попытался продать квартиру, Росреестр отказал в регистрации сделки.
В итоге покупатель просто потерял время и нервы.
🫡 Что надо знать: неявка в военкомат в течение 20 дней после вручения повестки влечет за собой запрет на совершение любых сделок с недвижимым имуществом. Квартиру нельзя продать, подарить, обменять и даже официально сдать в аренду.
Росреестр сам направляет запрос в военкомат, чтобы уточнить, действуют ли ограничения. Если да — уже подписанный договор не поможет, регистрация любых прав собственности будет остановлена. Запрет распространяется и на сделки, совершаемые по доверенности.
🤔 Как избежать такого «сюрприза»? Попросите продавца предоставить данные из Единого реестра повесток.
Если продавец квартиры — мужчина в возрасте от 18 до 30 лет, проявите особую бдительность. Но повестки могут приходить и тем, кто уволен в запас, выпускникам военных кафедр, а также женщинам с военно-учетной специальностью.
Если вы продаете квартиру — у покупателя тоже имеет смысл запросить информацию из реестра. При неявке в военкомат покупать недвижимость также запрещено.
Telegram | Max | VK
В Самарской области зафиксировали первый случай в России, когда Росреестр приостановил оформление недвижимости из-за игнорирования повестки.
Мужчина из запаса (не призывник!) получил электронную повестку через Госуслуги в ноябре 2025 года, но на сборы не пришел. Когда в апреле 2026-го мужчина попытался продать квартиру, Росреестр отказал в регистрации сделки.
В итоге покупатель просто потерял время и нервы.
🫡 Что надо знать: неявка в военкомат в течение 20 дней после вручения повестки влечет за собой запрет на совершение любых сделок с недвижимым имуществом. Квартиру нельзя продать, подарить, обменять и даже официально сдать в аренду.
Росреестр сам направляет запрос в военкомат, чтобы уточнить, действуют ли ограничения. Если да — уже подписанный договор не поможет, регистрация любых прав собственности будет остановлена. Запрет распространяется и на сделки, совершаемые по доверенности.
🤔 Как избежать такого «сюрприза»? Попросите продавца предоставить данные из Единого реестра повесток.
Если продавец квартиры — мужчина в возрасте от 18 до 30 лет, проявите особую бдительность. Но повестки могут приходить и тем, кто уволен в запас, выпускникам военных кафедр, а также женщинам с военно-учетной специальностью.
Если вы продаете квартиру — у покупателя тоже имеет смысл запросить информацию из реестра. При неявке в военкомат покупать недвижимость также запрещено.
Telegram | Max | VK