Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Деньги из бетона — Недвижимость РФ
5 059 подписчиков · @if_estate
К каналу →
🚨 Компании режут штаты. А вы подготовились к этому? Число потенциальных сокращений выросло на 43% за 10 месяцев, а количество фактически уволенных в конце прошлого года увеличилос…
Читать далее →
5 161
Реклама
😱 Ипотека под 6% останется только для семей с 3–4 детьми?! Официальных данных еще нет, но крупный девелопер GloraX поделился инсайдерской информацией. По слухам, условия семейно…
Читать далее →
4 970

❓ Что ждём по ставке 19 июня 19 июня состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сейчас ставка — 14,5%: на про

❓ Что ждём по ставке 19 июня

19 июня состоится очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Сейчас ставка — 14,5%: на прошлом заседании 24 апреля Банк России снизил её на 50 б.п. и отдельно отметил, что дальше будет смотреть на устойчивость замедления инфляции, инфляционные ожидания, бюджетные и внешние риски. В базовом прогнозе ЦБ средняя ставка на 2026 год заложена в диапазоне 14,0–14,5%, на 2027 год — 8,0–10,0%. Если коротко: рынок ждёт продолжения снижения, но без резких движений.

📉 Базовый сценарий — снижение до 14%

Большинство аналитиков сейчас склоняются к снижению на 50 б.п., то есть до 14%. Аргументы понятные: инфляция постепенно замедляется, экономика охлаждается, рубль остаётся крепким, а высокая реальная ставка всё сильнее давит на бизнес и потребительский спрос.
Такой вариант называют базовым в Финаме, Цифра Брокере, УК «Первая», Вектор Капитале и ряде других домов. SberCIB тоже считает снижение до 14% наиболее вероятным сценарием, хотя допускает и более осторожный вариант — шаг 25 б.п. или паузу.

👀 Почему ЦБ может быть осторожнее

Полностью расслабляться рано. Инфляционные ожидания населения всё ещё высокие, бюджетная политика остаётся фактором неопределённости, а внешний фон стал более нервным из-за геополитики и цен на сырьё.
Именно поэтому часть экспертов ждёт не 50 б.п., а более аккуратный шаг — 25 б.п.. Такую позицию, например, озвучивала главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова: снижение возможно, но ЦБ может выбрать более осторожную траекторию из-за высоких инфляционных ожиданий и внешних рисков.
Есть и совсем осторожный вариант — пауза. На прошлом заседании Эльвира Набиуллина отдельно говорила, что пауза возможна всегда, даже при общем направлении на смягчение. Но пока это скорее альтернативный сценарий, а не консенсус.

🙂 А что ждут более оптимистичные

В Госдуме звучали оценки, что ставку можно было бы опустить сразу до 13,5%.
Но это выглядит скорее оптимистичным сценарием. ЦБ последние месяцы действует очень аккуратно и вряд ли захочет резко разгонять ожидания рынка, если всё ещё видит проинфляционные риски.

💬 Что это значит для рынка

Для облигаций снижение ставки — позитив, но многое уже заложено в цены. Если ЦБ снизит ставку до 14% и сохранит нейтрально-мягкую риторику, длинные ОФЗ и качественные корпоративные облигации могут получить поддержку.

Если шаг будет всего 25 б.п. или сигнал окажется жёстким, рынок может разочароваться: особенно длинные бумаги, которые чувствительны не только к самому решению, но и к тону ЦБ.
Для акций снижение ставки тоже важно, но эффект будет неравномерным. Больше всего от цикла смягчения выигрывают компании с высокой долговой нагрузкой, девелоперы, потребительский сектор и истории роста. Но пока ставка остаётся двузначной, говорить о полноценном развороте рынка рано.

Ищите нас здесь: MAX | VK

#Горячее
@IF_Stocks
🔥 4 проекта в старой Москве, на которые стоит обратить внимание При выборе недвижимости важно учесть множество факторов: локацию, транспортную доступность, сроки сдачи, условия по…
Читать далее →
3 400
❌ Вы неправильно вносите досрочные платежи! В опросе о том, как выгоднее гасить ипотеку досрочно, почти 80% ответили неверно. Давайте разбираться 👇 Для примера возьмем Николая с…
Читать далее →
4 645
Другие главы канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 22.07.2026
😢 ПИК наживается на невнимательных покупателях при приемке квартиры Наступил д…
👁 231 просмотров
Глава от 21.07.2026
Продажа элитной недвижимости в горах Красной Поляны! Комплекс сдан. Ваша собст…
👁 508 просмотров
Глава от 21.07.2026
😨 Застройщиков заставят строить в 3 раза больше машиномест? Чем это грозит покуп…
👁 806 просмотров
Глава от 21.07.2026
🎁 Подарки за подписку! Шанс выиграть просто за то, что вы уже в теме инвестиций!…
👁 599 просмотров
Глава от 21.07.2026
😳 Бывшую квартиру Долиной снова продают? Телеграм-канал Mash заявил, что Полин…
👁 1 012 просмотров
Глава от 21.07.2026
😉 Как удобно разместить мебель в прихожей? Собрали главные размеры для входной…
👁 1 076 просмотров
Глава от 20.07.2026
Закрытые продажи инвестиционного отеля в Архызе 4*. Инвестиционный комплекс в А…
👁 1 009 просмотров
Глава от 20.07.2026
🤔 Денег нет, но жить в Москве хочется. Что можно купить за ₽6 млн? Апартаменты! …
👁 1 199 просмотров
Глава от 20.07.2026
😨 Верховный суд запретил жить у водоемов?! У многих есть мечта: домик у воды, с…
👁 1 376 просмотров

Популярные посты канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ»

😢 Реальная доходность от сдачи квартиры в аренду может достигать всего 3-5% годовых. Подводные камни бизнеса рантье IF News поговорил с д…
👁 13 431 просмотров
😈 Застройщик просрочил сдачу дома. Как получить компенсацию в 2026 году? Мораторий отменен, а значит, пришло время восстанавливать справед…
👁 13 398 просмотров
❌ Кому НЕЛЬЗЯ сдавать квартиру в аренду? Вот список тревожных сигналов, которые помогут отсеять проблемного жильца до передачи ключей👇 ➖ …
👁 13 397 просмотров
🤔 Как изменились цены на вторичку с начала года? После ужесточения условий по семейной ипотеке спрос на новостройки заметно снизился. Зато…
👁 13 376 просмотров
😲 Алло, у вас просрочка по ипотеке! Мошенники придумали новую схему обмана. Они звонят заемщику, представляясь сотрудником банка, и сообща…
👁 13 352 просмотров
😱 В России разрешили строить пятиэтажки из дерева?! МЧС утвердило новые правила пожарной безопасности, которые разрешают строительство мног…
👁 13 326 просмотров
🪴 Хочу растения, но они все погибают. Как выбрать неприхотливые? Собрали топ-5 растений, которые переживут ваш отпуск, забывчивость и холод…
👁 13 313 просмотров
🏠 Придомовая земля: зачем её оформлять и как на этом заработать? Когда вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, автоматически получае…
👁 13 270 просмотров
😎 Что должно быть в комфорт-классе? Не на словах, а на деле Официальных критериев по каждому типу жилья не существует. Поэтому застройщики…
👁 13 256 просмотров
😮 За льготную ипотеку придется заплатить налог 35%? Вы наверняка уже забыли про этот вопрос с материальной выгодой, которую могли признать …
👁 13 254 просмотров
📉 Цены на аренду продолжают падать по всей стране По данным компании «Этажи», в феврале 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды од…
👁 13 246 просмотров
🤑 За своевременную оплату ЖКУ хотят ввести кэшбэк 10% Депутат Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил главе Минстроя Иреку Файзуллину ввес…
👁 13 235 просмотров
💔 Россияне начали разводиться ради семейной ипотеки С 1 февраля начало действовать правило «одна семья — одна льготная ипотека». Теперь пр…
👁 13 228 просмотров
💰 С 1 апреля банки ужесточили оценку доходов заемщиков. Взять ипотеку будет сложнее Банки при выдаче кредита обязаны рассчитывать показател…
👁 13 198 просмотров
😭 «Схема Долиной» продолжает работать: Верховный Суд встал на сторону обманутой пенсионерки В декабре 2025 года вся страна следила за дело…
👁 13 178 просмотров
🤔 Когда НЕ выгодно погашать ипотеку досрочно? Под недавним постом развернулась дискуссия: всегда ли стоит вносить свободные деньги на дос…
👁 13 150 просмотров
Новостройки в I квартале подорожали на 1,6%, до 158,6 тыс.руб. за 1 кв.м. в среднем по России, — СМИ. Цены выросли в 47 городах России из 70…
👁 13 145 просмотров
😎 Хочу бесплатно получить жилье. Как встать в очередь? Для начала поймите, есть ли у вас основания для получения бесплатной квартиры от го…
👁 13 140 просмотров
😎 Выгодно ли сдавать квартиру в аренду в процессе продажи? Многие собственники рассуждают просто: «Пока ищу покупателя, буду сдавать кварт…
👁 13 137 просмотров
😱 Банк втрое поднял ставку по семейной ипотеке. Теперь платить нужно ₽105 тыс. в месяц вместо ₽35 тыс. Почему? В ноябре 2024 года Павел офо…
👁 13 137 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 198 875 · +11 348/7д
@multievan
Мультипликатор
Понятно об экономике, будущем и важнейших событиях Я НЕ ВЕДУ других каналов, НИКОГДА НЕ пишу вам и НЕ собираю инвестиции Рекламы нет, не ИИР
👥 198 753 · -2 598/7д
@trends_money
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
По рекламе пишите нашему менеджеру в MAX, ссылка на его профиль - https://clck.ru/3TGVvQ https://clck.ru/3SRXEn
👥 168 250 · -74/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 136 299 · -2 740/7д
@anna_akininaa
Нетипичный Фермер
Анна Акинина. Делюсь советами, как вырастить вкусные овощи и красивые цветы. Влюбляю в загородную жизнь Мой бренд http://netfermer.ru Как я избавилась от грыжи: http…
👥 123 520 · +16 860/7д
@pervibiznesov
Первый про Бизнес
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Бизнес без лишнего шума. Свежие новости компаний, стартапов…
👥 122 835 · -36/7д
🏷 Темы и теги
#Горячее #инвестиции в недвижимость #жкх москвы #выбор квартиры под сдачу #ипотека #субсидии #застройщики #Инвестиции
📋 О канале Деньги из бетона — Недвижимость РФ
Как инвестировать в недвижимость. Мы пишем про: выбор квартиры под сдачу, ипотеку и субсидии, ЖКХ Москвы и прочее. Подписка = твой чек-лист перед сделкой.

Реклама: https://t.me/IF_adv
https://edu.investfuture.club/kontacts

Статистика: https://maxdash.ru/channel/if_estate
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 15,147,836 постам из 203,007 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Деньги из бетона — Недвижимость РФ» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.