05.07.2026 11:03
🏗 Девелоперы предложили привлекать иностранных покупателей жилья в Россию Российским застройщикам становится все сложне
🏗 Девелоперы предложили привлекать иностранных покупателей жилья в Россию
Российским застройщикам становится все сложнее продавать новые квартиры на внутреннем рынке. По мнению представителей отрасли, одним из способов поддержать спрос может стать привлечение покупателей из-за рубежа.
По словам одного из крупных девелоперов, объемы строительства сегодня превышают реальный платежеспособный спрос. На фоне дорогой ипотеки и роста числа нераспроданных квартир отрасли нужны новые источники покупателей.
В качестве потенциальных клиентов рассматриваются жители Китая, Индии и стран Ближнего Востока. Предполагается, что часть из них может быть заинтересована в покупке недвижимости как «запасного» места для жизни или инвестиций. Однако действующие правила получения российского вида на жительство через покупку недвижимости эксперты считают слишком сложными и недостаточно привлекательными.
При этом в качестве примера приводят Турцию, где иностранцы остаются одним из важных источников спроса на жилье. Российские девелоперы считают, что использование подобных механизмов могло бы поддержать рынок и компенсировать снижение активности внутренних покупателей.
В отрасли отмечают, что прежний драйвер продаж − льготная ипотека − уже не играет той роли, что несколько лет назад. Поэтому застройщикам приходится искать новые способы поддерживать спрос и сокращать объемы нераспроданного жилья.
Российским застройщикам становится все сложнее продавать новые квартиры на внутреннем рынке. По мнению представителей отрасли, одним из способов поддержать спрос может стать привлечение покупателей из-за рубежа.
По словам одного из крупных девелоперов, объемы строительства сегодня превышают реальный платежеспособный спрос. На фоне дорогой ипотеки и роста числа нераспроданных квартир отрасли нужны новые источники покупателей.
В качестве потенциальных клиентов рассматриваются жители Китая, Индии и стран Ближнего Востока. Предполагается, что часть из них может быть заинтересована в покупке недвижимости как «запасного» места для жизни или инвестиций. Однако действующие правила получения российского вида на жительство через покупку недвижимости эксперты считают слишком сложными и недостаточно привлекательными.
При этом в качестве примера приводят Турцию, где иностранцы остаются одним из важных источников спроса на жилье. Российские девелоперы считают, что использование подобных механизмов могло бы поддержать рынок и компенсировать снижение активности внутренних покупателей.
В отрасли отмечают, что прежний драйвер продаж − льготная ипотека − уже не играет той роли, что несколько лет назад. Поэтому застройщикам приходится искать новые способы поддерживать спрос и сокращать объемы нераспроданного жилья.