08.07.2026 11:31
🏗 В Москве на треть сократился объем новых жилых проектов В первом полугодии 2026 года московские застройщики вывели на
🏗 В Москве на треть сократился объем новых жилых проектов
В первом полугодии 2026 года московские застройщики вывели на рынок около 940 тыс. квадратных метров нового жилья. Это на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и минимальный показатель с 2021 года.
Эксперты связывают сокращение числа новых проектов с падением спроса на новостройки и высокой стоимостью заемного финансирования. Девелоперы предпочитают завершать уже строящиеся объекты и осторожнее запускать новые очереди.
Сильнее всего снижение активности затронуло массовый и бизнес-классы. При этом в сегменте дорогого жилья предложение, наоборот, выросло.
Несмотря на сокращение спроса, цены на новостройки продолжают увеличиваться. За год средняя стоимость жилья в экспозиции выросла на 20,3%. Аналитики объясняют это не только ростом цен, но и тем, что на рынке становится больше объектов высокого ценового сегмента.
По мнению экспертов, в ближайшее время существенного восстановления спроса не ожидается, поэтому девелоперы могут и дальше сдерживать запуск новых проектов.
В первом полугодии 2026 года московские застройщики вывели на рынок около 940 тыс. квадратных метров нового жилья. Это на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и минимальный показатель с 2021 года.
Эксперты связывают сокращение числа новых проектов с падением спроса на новостройки и высокой стоимостью заемного финансирования. Девелоперы предпочитают завершать уже строящиеся объекты и осторожнее запускать новые очереди.
Сильнее всего снижение активности затронуло массовый и бизнес-классы. При этом в сегменте дорогого жилья предложение, наоборот, выросло.
Несмотря на сокращение спроса, цены на новостройки продолжают увеличиваться. За год средняя стоимость жилья в экспозиции выросла на 20,3%. Аналитики объясняют это не только ростом цен, но и тем, что на рынке становится больше объектов высокого ценового сегмента.
По мнению экспертов, в ближайшее время существенного восстановления спроса не ожидается, поэтому девелоперы могут и дальше сдерживать запуск новых проектов.