12.10.2026 10:42
💰Риелторы рассчитали необходимый доход для обновленной семейной ипотеки После изменения условий семейной ипотеки с 1 ок
💰Риелторы рассчитали необходимый доход для обновленной семейной ипотеки
После изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года выросли требования к доходам заемщиков. По расчетам компании «Этажи», для получения максимальной суммы кредита семье с одним ребенком потребуется ежемесячный доход от 92,1 тыс. рублей в регионах и от 205,7 тыс. рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Для семей с двумя детьми минимальный доход составит 109,2 тыс. рублей в регионах и 230,3 тыс. рублей в столичных субъектах. С тремя детьми – 120,6 тыс. и 245,7 тыс. рублей соответственно.
Расчеты сделаны для банков с наиболее лояльными требованиями, допускающих долговую нагрузку до 70% дохода. При более строгой оценке платежеспособности необходимая зарплата может оказаться значительно выше.
Например, семье с одним ребенком в столичных регионах потребуется уже от 324 тыс. рублей в месяц, а в остальных субъектах – от 165 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что требования банков существенно различаются. На решение об одобрении ипотеки влияют действующие кредиты, дополнительные расходы семьи и порядок учета доходов заемщика.
После изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года выросли требования к доходам заемщиков. По расчетам компании «Этажи», для получения максимальной суммы кредита семье с одним ребенком потребуется ежемесячный доход от 92,1 тыс. рублей в регионах и от 205,7 тыс. рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Для семей с двумя детьми минимальный доход составит 109,2 тыс. рублей в регионах и 230,3 тыс. рублей в столичных субъектах. С тремя детьми – 120,6 тыс. и 245,7 тыс. рублей соответственно.
Расчеты сделаны для банков с наиболее лояльными требованиями, допускающих долговую нагрузку до 70% дохода. При более строгой оценке платежеспособности необходимая зарплата может оказаться значительно выше.
Например, семье с одним ребенком в столичных регионах потребуется уже от 324 тыс. рублей в месяц, а в остальных субъектах – от 165 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что требования банков существенно различаются. На решение об одобрении ипотеки влияют действующие кредиты, дополнительные расходы семьи и порядок учета доходов заемщика.