28.04.2026 16:18
Запад столицы за год превратился в главный ускоритель цен на «бизнес»-новостройки — именно там прайсы улетели дальше всех, оставив прочие округа в рол…
Запад столицы за год превратился в главный ускоритель цен на «бизнес»-новостройки — именно там прайсы улетели дальше всех, оставив прочие округа в роли догоняющих.
Средний чек за метр к весне 2026-го дорос до 570,6 тыс. рублей, хотя годом ранее держался на уровне 460 тыс. Скачок — около четверти сверху за 12 месяцев. Рынок бодро переписывает ценники, не особо оглядываясь на реальность.
На фоне этого остальная Москва выглядит сдержаннее. Северо-Запад прибавил примерно пятую часть и вышел к 540 тыс., Северный подтянулся до 556 тыс. (+15%). Центр, где и так ценовой космос, накинул ещё 14% — теперь около 610 тыс. за метр. Южный округ — плюс 13% и почти 577 тыс.
Северо-Восток и Юго-Восток ограничились ростом на десятую часть — примерно до 480 тыс. Восток замыкает список: всего +7%, но и там ценник перевалил за 530 тыс.
Начало 2026 года не остудило рынок. За три месяца ЗАО подрос ещё на 4%, уступив лидерство лишь Юго-Западу с его +6%. В ряде других округов прибавка составила около 3% — чтобы не выбиваться из общего тренда подорожания.
При этом в западной части города одновременно продаётся несколько десятков проектов бизнес-класса — свыше четырёх тысяч лотов. Вилка цен широкая: от примерно 312 тыс. до почти 887 тыс. за метр. Разброс такой, что границы сегмента размываются — ценники ведут себя так, будто слово «бизнес» уже давно ничего не ограничивает.
@nedvizha
Средний чек за метр к весне 2026-го дорос до 570,6 тыс. рублей, хотя годом ранее держался на уровне 460 тыс. Скачок — около четверти сверху за 12 месяцев. Рынок бодро переписывает ценники, не особо оглядываясь на реальность.
На фоне этого остальная Москва выглядит сдержаннее. Северо-Запад прибавил примерно пятую часть и вышел к 540 тыс., Северный подтянулся до 556 тыс. (+15%). Центр, где и так ценовой космос, накинул ещё 14% — теперь около 610 тыс. за метр. Южный округ — плюс 13% и почти 577 тыс.
Северо-Восток и Юго-Восток ограничились ростом на десятую часть — примерно до 480 тыс. Восток замыкает список: всего +7%, но и там ценник перевалил за 530 тыс.
Начало 2026 года не остудило рынок. За три месяца ЗАО подрос ещё на 4%, уступив лидерство лишь Юго-Западу с его +6%. В ряде других округов прибавка составила около 3% — чтобы не выбиваться из общего тренда подорожания.
При этом в западной части города одновременно продаётся несколько десятков проектов бизнес-класса — свыше четырёх тысяч лотов. Вилка цен широкая: от примерно 312 тыс. до почти 887 тыс. за метр. Разброс такой, что границы сегмента размываются — ценники ведут себя так, будто слово «бизнес» уже давно ничего не ограничивает.
@nedvizha