12.04.2026 12:20
Увеличились платежи за отопление: причины и действия
Если у вас неожиданно увеличились платежи за отопление, без видимых на то причин, высока вероятность того, что платежи стали начислять по нормативу потребления.
Это происходит в тех случаях, когда есть проблемы с общедомовым счетчиком тепла, из-за чего его показания не принимаются: не прошел поверку, вышел из строя или управляющая организация не передает показания.
Что нужно знать:
- управляющая организация обязана в период с 23 до 25 числа каждого месяца снимать показания общедомового счетчика и не позднее 26 числа передавать их в РСО (пп. "д" п. 31.1 Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354);
- управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии — в т.ч. за свой счет обеспечивать своевременные поверки общедомового счетчика тепла, его ремонт и т. д.
Неисполнение этих обязанностей со стороны управляющей организации образует признаки нарушения ею лицензионных требований, за что предусмотрен штраф по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Поэтому вы можете обратиться в государственную жилинспекцию своего региона с жалобой на нарушение управляющей организации лицензионных требований — будет проведена проверка с принятием соответствующих мер.
Если факт нарушения подтвердится, можно требовать взыскания с управляющей организации убытков, причиненных излишним начислением платы за отопление в результате неисполнения ее обязанностей.
Это происходит в тех случаях, когда есть проблемы с общедомовым счетчиком тепла, из-за чего его показания не принимаются: не прошел поверку, вышел из строя или управляющая организация не передает показания.
Что нужно знать:
- управляющая организация обязана в период с 23 до 25 числа каждого месяца снимать показания общедомового счетчика и не позднее 26 числа передавать их в РСО (пп. "д" п. 31.1 Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354);
- управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии — в т.ч. за свой счет обеспечивать своевременные поверки общедомового счетчика тепла, его ремонт и т. д.
Неисполнение этих обязанностей со стороны управляющей организации образует признаки нарушения ею лицензионных требований, за что предусмотрен штраф по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Поэтому вы можете обратиться в государственную жилинспекцию своего региона с жалобой на нарушение управляющей организации лицензионных требований — будет проведена проверка с принятием соответствующих мер.
Если факт нарушения подтвердится, можно требовать взыскания с управляющей организации убытков, причиненных излишним начислением платы за отопление в результате неисполнения ее обязанностей.