03.06.2026 16:06
Как зарегистрировать дом на ИЖС: упрощенный порядок до 2031
Вопрос:
Как сейчас можно зарегистрировать свое право собственности на дом, который был построен 3 года назад?
Земельный участок находится в моей собственности, категория — для ИЖС.
Ответ:
Вы можете воспользоваться упрощенным порядком оформления недвижимости в собственность, который действует до 2031 года:
- обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана дома,
- далее с документами на участок и техпланом подайте в МФЦ заявление о постановке дома на кадастровый учет и о регистрации вашего права собственности на него.
Эти правила действуют при условии, что:
- оформляется жилой или садовый дом, возведенный на участке под садоводство, ИЖС или ЛПХ,
- дом соответствует признакам объекта ИЖС (п. 39 ст. 1 ГрК РФ): не более 3 этажей, не более 20 м в высоту, состоит из комнат и вспомогательных помещений для проживания и не предполагает разделения на самостоятельные объекты недвижимости.
Если эти условия не соблюдаются, придется придерживаться общего порядка: направлять уведомление о строительстве в районную администрацию, и, пройдя согласование, ставить объект на кадастровый учет.
Как сейчас можно зарегистрировать свое право собственности на дом, который был построен 3 года назад?
Земельный участок находится в моей собственности, категория — для ИЖС.
Ответ:
Вы можете воспользоваться упрощенным порядком оформления недвижимости в собственность, который действует до 2031 года:
- обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана дома,
- далее с документами на участок и техпланом подайте в МФЦ заявление о постановке дома на кадастровый учет и о регистрации вашего права собственности на него.
Эти правила действуют при условии, что:
- оформляется жилой или садовый дом, возведенный на участке под садоводство, ИЖС или ЛПХ,
- дом соответствует признакам объекта ИЖС (п. 39 ст. 1 ГрК РФ): не более 3 этажей, не более 20 м в высоту, состоит из комнат и вспомогательных помещений для проживания и не предполагает разделения на самостоятельные объекты недвижимости.
Если эти условия не соблюдаются, придется придерживаться общего порядка: направлять уведомление о строительстве в районную администрацию, и, пройдя согласование, ставить объект на кадастровый учет.