✅ Обратите внимание на Строгино 360 сейчас пожалуйста.
Цены относительно рынка уже приближаются к инвестиционным. Его разбор был в моем телеграмм-канале здесь: https://t.me/Kharyb/8344
Сейчас объясню. Как раз вчера писал вам, что они снизили прайс на евро-3 до нормального тут: https://t.me/Kharyb/8635
На слайдах количество и цены на 2-3 комнатные квартиры в районе, в относительно новых домах (я ставил фильтры с 2000 года постройки), которых кот наплакал и те - с классическими планировками. Евро и нет по факту.
Также прилагаю пару скринов с планировками Строгино 360 - с вайт-боксом и с отделкой.
Так вот. С учетом того, что в районе просто нет нового жилья практически, а евро-планировок и подавно, стоимость квадратного метра в районе 400.000 смотрится заманчиво и проект достаточно хороший.
Локальный спрос высокий и понимающие люди из других районов/регионов Строгино уважают, поэтому ликвидность будет на ключах приличная.
Евро-3, которые сейчас продает ПИК по 21-22 млн за вайтбокс и 25 млн за полную отделку скорее всего подрастут до 30-35 млн на ключах или даже побольше. Неплохая умеренная инвестиция из-за полного отсутствия конкуренции в районе и приемлемых цен.
Но ждать ключей достаточно долго - 3 года… Я пока присматриваюсь.
Другие главы канала «Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 08.05.2026
Из дешевого - недавно на вторичке студии подбирал для жизни. Клиентка хочет купи…
Глава от 08.05.2026
Проверяю сейчас подбор, который делал дней 10 назад по новостройкам с ключами в …
Глава от 08.05.2026
YOUTUBE
RUTUBE
ДЗЕН
VK-СООБЩЕСТВО
Глава от 07.05.2026
Однушку на Филатовом лугу тоже сдали за неделю и 70000 в месяц. Площадь небольша…
Глава от 07.05.2026
Раз уж заговорили про спрос на небольшие квартиры в аренде, приведу вам пару при…
Глава от 07.05.2026
Продолжаю делиться информацией о том, что мы покупали недавно❗️
В декабре - янв…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,205,189 постов
из 200,295 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 127 548 · +2 358/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 110 839 · +6 011/7д
@sber
Сбер
События Сбера, выгодные предложения и всё о финансах
👥 69 453 · +513/7д
@multievan
Мультипликатор
Коротко о главном с щепоткой личного от Эвана. Рекламы нет, никому не пишу, инвестиции не собираю. Других каналов нет.
👥 61 052 · -59/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок, новости и здравый смысл. Telegram: https://t.me/profitanet Контент не является ИИР.
👥 53 153 · +2 354/7д
@profinansy
Ольга Гогаладзе
Ольга Гогаладзе — ваш проводник в мир личных финансов и инвестиций для начинающих. Никакой сложной теории, только практические советы: как вести бюджет, копить на цели и…
👥 46 298 · +1 640/7д
Популярные посты канала «Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.»
Недавно купили с клиентами несколько евро-трешек в Мичуринском парке и евро2 в Нарвине!
Там сегодня на акции и без нее есть квартиры с двум…
👁 35 080 просмотров
✅ На Москварталах еще один интересный проект. Его локация и название: Новочеремушкинская, з/у 41А.
7 квартир на этаже в среднем. Чистовая о…
👁 33 186 просмотров
Очень сильный пост вышел в Телеграмм о продаже моей студии. Я подсчитал ее доходность за 10 лет, сравнил с ОФЗ, все понятно расписал и подел…
👁 33 140 просмотров
Гм, внезапно вижу, что ПИК квартиры разыгрывает
Разыгрывают среди тех, кто забронирует квартиру в проектах ПИК в Москве и области до 31 мар…
👁 30 055 просмотров
Давайте поговорим о простых объектах 👇
Делаю подбор очередной клиентке и понял, что давно не обращал внимание как выросли студии в Матвеевс…
👁 27 611 просмотров
Пару слов об аренде:
Квартир на рынке много, конкуренция высокая и сдавать стало сложнее.
Весна - это всегда не сезон в Москве. Да еще выс…
👁 27 431 просмотров
Ух ты! ДомРФ выкатил статистику, а там такое:
YOUTUBE
RUTUBE
VK-СООБЩЕСТВО
👁 27 293 просмотров
Вот эту красивую небольшую квартирку в Волжском парке сдали с одного показа за 70000 и 5 дней.
Сняла пара госслужащих из Москвы, больше фот…
👁 27 220 просмотров
Мой Telegram / MAX
👁 26 912 просмотров
✅ЖК «Муза»
Выше уже писали о старте продаж Музы от Мангазеи. Давайте изучим проект подробнее.
📍 Локация
В 2025 году застройщики, похоже, …
👁 26 438 просмотров
⭕️Для себя
Отличный проект, если вы фанат этого района и располагаете соответствующим бюджетом. Уверен, что после сдачи дом займёт достойно…
👁 26 400 просмотров
Видео выше о бессмысленности споров и срача☝🏻
Анар - большой молодец, потому что умеет слушать и слышать чужое мнение и имеет достаточно ги…
👁 25 882 просмотров
Рубрика без комментариев
https://t.me/Kharyb
👁 25 813 просмотров
Рост денежной массы замедлился, написал в телеге свои мысли по будущему рынка недвижимости до конца года: https://t.me/Kharyb/9016
👁 25 333 просмотров
На рынке массовых новостроек старой Москвы в I квартале 2026 года не стартовал ни один новый проект, а в уже реализующихся проектах началось…
👁 25 258 просмотров
В Москве за март продали новостроек больше на 2%, что не так уж много, однако и не мало. Откат я прогнозировал еще осенью и в декабре, вот н…
👁 24 896 просмотров
На Ходынке движ продолжается!
Еще больше офисов и деловых пространств.
На сей раз власти одобрили строительство крупного делового кластера…
👁 24 554 просмотров
Самая недорогая студия с отделкой в локации Ильменского 17 продается за 14.5 млн. И квартир там немного.
Дешевле есть апарты в Любви с голу…
👁 23 667 просмотров
Именно недвижка, благодаря инерции, падает позже других активов в кризис и не так сильно. Снова смотрите анализ всех прошлых кризисов здесь:…
👁 23 478 просмотров
⭕️ На рынке труда происходят пугающие вещи
Индекс Хедхантера бьет антирекорды - смотрите скрин. На этом графике соотношение активных резюме…
👁 23 421 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Связь со мной в Максе, Ватсапп и тел: +7 989 841-1451 или Телеграмм: https://t.me/Kharybin_Invest
Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ. Окончил РГУП ВС РФ.
Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в недвижимость, аренда квартир. Опыт с начала 2007 года. Эксперт Москва24 и БизнесФМ. Окончил РГУП ВС РФ.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.