13.05.2026 17:14
Топ-6 популярных новостроек Москвы весной 2026: что покупают при падении рынка
💸 В каких ЖК москвичи покупают квартиры этой весной? Топ-6 популярных новостроек
Всего в апреле 2026 года в Старой Москве было зарегистрировано 3120 сделок по ДДУ, по данным сервиса «Пульс Продаж Новостроек». Это на 52% (!) меньше, чем в прошлом году.
Средняя стоимость проданного лота — ₽31,8 млн. А год назад она составляла ₽25 млн.
В Новой Москве продажи упали еще сильнее. В этом апреле было заключено 883 ДДУ, что на 140% меньше, чем год назад. Средняя стоимость проданного лота сегодня — ₽14,2 млн, а в апреле 2025 — ₽11,6 млн.
🤔 Цены растут, продажи падают. Что сейчас покупают люди?
1️⃣ «Зеленый парк» от ПИК — лидер продаж в Москве. В апреле было заключено 93 ДДУ.
⏩Зеленоград, до ближайшего МЦД 30 мин. пешком. Ключи в ноябре 2028, чистовая отделка.
⏩Цены начинаются от ₽7,8 млн за студию, двушки — от ₽13,3 млн.
В апреле ПИК начал платить комиссию риелторам при продаже квартир в этом ЖК — от 1,1% до 2%. Отсюда и рост продаж.
2️⃣ «Остров» от Донстрой регулярно входит в топ-5 по продажам. Единственный ЖК бизнес-класса среди лидеров.
⏩Пешком в 12 мин от ст. Терехово, район Хорошево-Мневники. Ключи — в 2028 году, есть варианты без отделки и с чистовой.
⏩Цены на однушки от ₽35,2 млн, есть 5-комнатные лоты и пентхаусы.
3️⃣ «Люблинский парк» от ПИК.
⏩Пешком 20 мин. до ст. Братиславская и до МЦК Перерва. Ключи — в октябре 2028, чистовая отделка.
⏩Цены на студии от ₽10,1 млн, однушки — от ₽13,3 млн, двушки — от ₽18,1 млн.
4️⃣ «Саларьево Парк» от ПИК — лидер продаж в Новой Москве. В апреле заключили 129 ДДУ.
⏩Пешком 25 мин. до ст. Филатов Луг и 17 мин до ст. Саларьево. Ключи — в июне-декабре 2028 (в зависимости от корпуса), чистовая отделка.
⏩Цены на студии от ₽10,6 млн, однушки — от ₽12,2 млн, двушки — от ₽15,5 млн.
5️⃣«1-й Ясеневский» от ДСК-1.
⏩Пешком 20 мин до ст. Тютчевская, рядом Троицкий лесопарк. Ключи в октябре 2027 и сентябре 2028. Доступна отделка White box и чистовая.
⏩Цены на однушку — от ₽12,9 млн, двушку — от ₽17 млн, трешку — от ₽21,6 млн.
6️⃣ «Середневский лес» вновь от ПИК.
⏩На авто 13 мин до ст. Аэропорт Внуково. Рядом с Валуевским лесопарком. Ключи — в декабре 2028, чистовая отделка.
⏩Цены на студию от ₽8,3 млн, однушки — от ₽9,4 млн, двушки — от ₽13,1 млн.
Если такая статистика вам полезна и интересна, дайте знать 👍
Telegram | Max | VK
Всего в апреле 2026 года в Старой Москве было зарегистрировано 3120 сделок по ДДУ, по данным сервиса «Пульс Продаж Новостроек». Это на 52% (!) меньше, чем в прошлом году.
Средняя стоимость проданного лота — ₽31,8 млн. А год назад она составляла ₽25 млн.
В Новой Москве продажи упали еще сильнее. В этом апреле было заключено 883 ДДУ, что на 140% меньше, чем год назад. Средняя стоимость проданного лота сегодня — ₽14,2 млн, а в апреле 2025 — ₽11,6 млн.
🤔 Цены растут, продажи падают. Что сейчас покупают люди?
1️⃣ «Зеленый парк» от ПИК — лидер продаж в Москве. В апреле было заключено 93 ДДУ.
⏩Зеленоград, до ближайшего МЦД 30 мин. пешком. Ключи в ноябре 2028, чистовая отделка.
⏩Цены начинаются от ₽7,8 млн за студию, двушки — от ₽13,3 млн.
В апреле ПИК начал платить комиссию риелторам при продаже квартир в этом ЖК — от 1,1% до 2%. Отсюда и рост продаж.
2️⃣ «Остров» от Донстрой регулярно входит в топ-5 по продажам. Единственный ЖК бизнес-класса среди лидеров.
⏩Пешком в 12 мин от ст. Терехово, район Хорошево-Мневники. Ключи — в 2028 году, есть варианты без отделки и с чистовой.
⏩Цены на однушки от ₽35,2 млн, есть 5-комнатные лоты и пентхаусы.
3️⃣ «Люблинский парк» от ПИК.
⏩Пешком 20 мин. до ст. Братиславская и до МЦК Перерва. Ключи — в октябре 2028, чистовая отделка.
⏩Цены на студии от ₽10,1 млн, однушки — от ₽13,3 млн, двушки — от ₽18,1 млн.
4️⃣ «Саларьево Парк» от ПИК — лидер продаж в Новой Москве. В апреле заключили 129 ДДУ.
⏩Пешком 25 мин. до ст. Филатов Луг и 17 мин до ст. Саларьево. Ключи — в июне-декабре 2028 (в зависимости от корпуса), чистовая отделка.
⏩Цены на студии от ₽10,6 млн, однушки — от ₽12,2 млн, двушки — от ₽15,5 млн.
5️⃣«1-й Ясеневский» от ДСК-1.
⏩Пешком 20 мин до ст. Тютчевская, рядом Троицкий лесопарк. Ключи в октябре 2027 и сентябре 2028. Доступна отделка White box и чистовая.
⏩Цены на однушку — от ₽12,9 млн, двушку — от ₽17 млн, трешку — от ₽21,6 млн.
6️⃣ «Середневский лес» вновь от ПИК.
⏩На авто 13 мин до ст. Аэропорт Внуково. Рядом с Валуевским лесопарком. Ключи — в декабре 2028, чистовая отделка.
⏩Цены на студию от ₽8,3 млн, однушки — от ₽9,4 млн, двушки — от ₽13,1 млн.
Если такая статистика вам полезна и интересна, дайте знать 👍
Telegram | Max | VK