29.05.2026 05:53
😳 Квартиру могут конфисковать из-за арендаторов?
😳 Квартиру могут конфисковать из-за арендаторов? Реальный кейс из Москвы
Мужчина чуть не лишился жилья из-за хитрой схемы с субарендой. Дело было так:
➖ собственник сдал квартиру россиянке
➖ она без ведома хозяев пересдала жилье гражданину Узбекистана
➖ тот поселил в него двух своих соотечественников-нелегалов
➖ соседям это не понравилось, и они пожаловались на них в полицию
➖ после проверки было возбуждено дело об организации незаконной миграции
Владелец квартиры узнал обо всем этом случайно — от дознавателя, вызвавшего его на допрос. После районный суд постановил конфисковать его жилье как «орудие преступления». Настоящий же организатор «ночлежки» отделался штрафом в ₽50 тыс.
Мосгорсуд это решение отменил, признав трактовку закона ошибочной, и отправил дело на пересмотр. Но расслабляться рано...
🥲 Случаи конфискации жилья по подобным делам уже были. После поправок в УК РФ в конце 2024 года суды получили возможность изымать имущество, если считают его «орудием преступления». Вот лишь несколько недавних кейсов:
➖ Нижний Тагил. У мужчины конфисковали дом после фиктивной регистрации двух нелегалов. Плюс выписали штраф в ₽110 тыс.
➖ Екатеринбург. У собственника забрали комнату после постановки на фиктивный учет 9 иностранцев. Штраф назначили в ₽300 тыс.
➖ Нижневартовск. Бывший житель Таджикистана зарегистрировал более 20 иностранцев в двух квартирах. Одну из них суд конфисковал как средство совершения преступления.
☝️ Под прицелом не только миграционные нарушения. Мы рассказывали о случае, когда мужчина из Перми лишился сразу 4 квартир, в которых оказывались интимные услуги.
Логика та же: недвижимость признали орудием преступления. Рискует любое жилье, вовлеченное в незаконный бизнес или схемы.
Что важно сделать, если сдаете квартиру:
✔️ прямо запретить субаренду в договоре
✔️ проверять, кто реально живет в квартире
✔️ не соглашаться на мутные схемы с регистрациями «для знакомых».
✔️ периодически контролировать квартиру лично
Право частной собственности больше не действует?
Telegram | Max | VK
Мужчина чуть не лишился жилья из-за хитрой схемы с субарендой. Дело было так:
➖ собственник сдал квартиру россиянке
➖ она без ведома хозяев пересдала жилье гражданину Узбекистана
➖ тот поселил в него двух своих соотечественников-нелегалов
➖ соседям это не понравилось, и они пожаловались на них в полицию
➖ после проверки было возбуждено дело об организации незаконной миграции
Владелец квартиры узнал обо всем этом случайно — от дознавателя, вызвавшего его на допрос. После районный суд постановил конфисковать его жилье как «орудие преступления». Настоящий же организатор «ночлежки» отделался штрафом в ₽50 тыс.
Мосгорсуд это решение отменил, признав трактовку закона ошибочной, и отправил дело на пересмотр. Но расслабляться рано...
🥲 Случаи конфискации жилья по подобным делам уже были. После поправок в УК РФ в конце 2024 года суды получили возможность изымать имущество, если считают его «орудием преступления». Вот лишь несколько недавних кейсов:
➖ Нижний Тагил. У мужчины конфисковали дом после фиктивной регистрации двух нелегалов. Плюс выписали штраф в ₽110 тыс.
➖ Екатеринбург. У собственника забрали комнату после постановки на фиктивный учет 9 иностранцев. Штраф назначили в ₽300 тыс.
➖ Нижневартовск. Бывший житель Таджикистана зарегистрировал более 20 иностранцев в двух квартирах. Одну из них суд конфисковал как средство совершения преступления.
☝️ Под прицелом не только миграционные нарушения. Мы рассказывали о случае, когда мужчина из Перми лишился сразу 4 квартир, в которых оказывались интимные услуги.
Логика та же: недвижимость признали орудием преступления. Рискует любое жилье, вовлеченное в незаконный бизнес или схемы.
Что важно сделать, если сдаете квартиру:
✔️ прямо запретить субаренду в договоре
✔️ проверять, кто реально живет в квартире
✔️ не соглашаться на мутные схемы с регистрациями «для знакомых».
✔️ периодически контролировать квартиру лично
Право частной собственности больше не действует?
Telegram | Max | VK