28.05.2026 12:11
Минфин хочет запретить вторую льготную ипотеку: что изменится
⚡️ Власти хотят запретить получать вторую льготную ипотеку
В 2018 году, когда льготные программы только начинали появляться, ограничений по их количеству на одного человека не было. Самые жадные находчивые оформляли по 10-12 кредитов под низкий процент. Рекорд — 26 льготных ипотек в одни руки.
В 2023 году власти заметили, что госбюджет тратится не на поддержку тех, кто реально нуждается в жилье, а на обогащение инвесторов, которые скупают квартиры одну за другой.
🌚 И тогда ввели правило, которое действует и по сей день: одна льготная ипотека — в одни руки. Но оно содержит лазейку: все кредиты, выданные до 23 декабря 2023 года, как бы «обнулились» и не засчитываются. Поэтому те, кто после этой даты нового льготного кредита не брал, могут сделать это повторно сейчас.
Пример. Иван Петрович оформил в 2018 году семейную ипотеку, в 2020 — сельскую, а в 2022 — IT-ипотеку.
По действующим правилам Иван сегодня, в 2026 году, может взять еще один любой льготный кредит, так как ипотек после декабря 2023 года он еще не брал, а остальные системой не учитываются.
🌝 Именно этот пробел Минфин предлагает устранить. Больше не выдавать семейную ипотеку тем, у кого уже есть льготный кредит, оформленный до 23 декабря 2023 года. И оставить лишь одну возможность снова претендовать на семейку — если соблюдены два правила:
▫️родился новый ребенок
▫️предыдущий займ полностью погашен
☝️ Важный момент: уже выданные ипотеки забирать не планируют. Если человек раньше оформил несколько льготных кредитов, их не «отзовут».
Вроде все логично, но непонятно, почему власти сразу не подумали про эти дыры и лазейки?
Telegram | Max | VK
В 2018 году, когда льготные программы только начинали появляться, ограничений по их количеству на одного человека не было. Самые жадные находчивые оформляли по 10-12 кредитов под низкий процент. Рекорд — 26 льготных ипотек в одни руки.
В 2023 году власти заметили, что госбюджет тратится не на поддержку тех, кто реально нуждается в жилье, а на обогащение инвесторов, которые скупают квартиры одну за другой.
🌚 И тогда ввели правило, которое действует и по сей день: одна льготная ипотека — в одни руки. Но оно содержит лазейку: все кредиты, выданные до 23 декабря 2023 года, как бы «обнулились» и не засчитываются. Поэтому те, кто после этой даты нового льготного кредита не брал, могут сделать это повторно сейчас.
Пример. Иван Петрович оформил в 2018 году семейную ипотеку, в 2020 — сельскую, а в 2022 — IT-ипотеку.
По действующим правилам Иван сегодня, в 2026 году, может взять еще один любой льготный кредит, так как ипотек после декабря 2023 года он еще не брал, а остальные системой не учитываются.
🌝 Именно этот пробел Минфин предлагает устранить. Больше не выдавать семейную ипотеку тем, у кого уже есть льготный кредит, оформленный до 23 декабря 2023 года. И оставить лишь одну возможность снова претендовать на семейку — если соблюдены два правила:
▫️родился новый ребенок
▫️предыдущий займ полностью погашен
☝️ Важный момент: уже выданные ипотеки забирать не планируют. Если человек раньше оформил несколько льготных кредитов, их не «отзовут».
Вроде все логично, но непонятно, почему власти сразу не подумали про эти дыры и лазейки?
Telegram | Max | VK