26.06.2026 05:09
🥊 Вилла с бассейном в Турции VS дом в Подмосковье.
🥊 Вилла с бассейном в Турции VS дом в Подмосковье. Что выгоднее купить?
Москвич столкнулся с дилеммой при выборе недвижимости для инвестиций. Его выбор остановился на двух вариантах за ₽15 млн:
1️⃣ Турция. Вилла 140 м² с бассейном, садом и несколькими спальнями всего в 700 метрах от моря.
По подсчетам «инвестора», в сезон этот дом можно сдавать за ₽180-250 тыс. в месяц. При оптимистичном сценарии этот объект можно окупить за ~12 лет только за счет аренды.
⏩Из минусов: могут быть бюрократические сложности — с документами, налогами, банковскими операциями и управлением жильем дистанционно.
2️⃣ Подмосковье. Дом 115 м² с магазинами и всей инфраструктурой в шаговой доступности, плюс 1 км от станции МЦД.
Аренда аналогичного дома составляет около ₽50-80 тыс. в месяц. Окупать вложения придется ~19 лет.
Если бы такой выбор стоял перед вами — что купили бы?
Telegram | Max | VK
Москвич столкнулся с дилеммой при выборе недвижимости для инвестиций. Его выбор остановился на двух вариантах за ₽15 млн:
1️⃣ Турция. Вилла 140 м² с бассейном, садом и несколькими спальнями всего в 700 метрах от моря.
По подсчетам «инвестора», в сезон этот дом можно сдавать за ₽180-250 тыс. в месяц. При оптимистичном сценарии этот объект можно окупить за ~12 лет только за счет аренды.
⏩Из минусов: могут быть бюрократические сложности — с документами, налогами, банковскими операциями и управлением жильем дистанционно.
2️⃣ Подмосковье. Дом 115 м² с магазинами и всей инфраструктурой в шаговой доступности, плюс 1 км от станции МЦД.
Аренда аналогичного дома составляет около ₽50-80 тыс. в месяц. Окупать вложения придется ~19 лет.
Если бы такой выбор стоял перед вами — что купили бы?
Telegram | Max | VK