08.07.2026 11:06
😱 Семьи обманули, «заставив» взять ипотеку.
😱 Семьи обманули, «заставив» взять ипотеку. Застройщики заработали на инфошуме
Весь май и июнь власти обещали, что уже с 1 июля семейную ипотеку ужесточат. Риелторы подключались и нагнетали панику. В итоге — информационный шум вылился в очередной ажиотажный спрос, который помог застройщикам увеличить продажи.
Смотрим на цифры 👇
➖ ДОМ.PФ. В последние две недели июня выдачи семейной ипотеки выросли в 2,3 раза относительно мая. Всего в первом месяце лета выдали 42 тыс. льготных кредитов.
➖ ВТБ. Выдача семейной ипотеки в июне выросла более чем на 75% — заемщики оформили 2,8 тыс. льготных кредитов суммарно на ₽20 млрд.
Выше показатели были только в январе перед февральским нововведением (супругов обязали быть созаемщиками) — 4,1 тыс. сделок на ₽27 млрд.
➖ Домклик. В июне россияне оформили семейную ипотеку на сумму ₽250 млрд — это на 73,8% больше, чем в мае 2026, и на 52% больше июня 2025.
💸 Как ажиотаж отразился на ценах? По данным Dataflat, выручка московских застройщиков выросла за месяц на 28% (за год — +11%), а петербургских — на 47% (за год — +53%).
Но при этом стоимость самих квартир почти не изменилась:
▫️Старая Москва — цена за м² прибавила 1%, Новая Москва — +2%, Мособласть — +1%.
▫️Петербург — цена за м² за месяц выросла на 3%, Ленобласть — снизилась на 2%.
🤓 Новостройки раскупили, а условия программы остались теми же. Несмотря на все новости, ужесточение семейной ипотеки перенесли на 1 октября.
И у семей с одним ребенком младше 7 лет ещё есть как минимум 3 месяца, чтобы успеть взять кредит под 6%. Уверены, что в сентябре 2026 мы снова увидим всплеск спроса и продаж.
Нет ощущения, что срок до 1 июля — был фикцией, чтобы поддержать спрос и продажи застройщиков?
Telegram | Max | VK
Весь май и июнь власти обещали, что уже с 1 июля семейную ипотеку ужесточат. Риелторы подключались и нагнетали панику. В итоге — информационный шум вылился в очередной ажиотажный спрос, который помог застройщикам увеличить продажи.
Смотрим на цифры 👇
➖ ДОМ.PФ. В последние две недели июня выдачи семейной ипотеки выросли в 2,3 раза относительно мая. Всего в первом месяце лета выдали 42 тыс. льготных кредитов.
➖ ВТБ. Выдача семейной ипотеки в июне выросла более чем на 75% — заемщики оформили 2,8 тыс. льготных кредитов суммарно на ₽20 млрд.
Выше показатели были только в январе перед февральским нововведением (супругов обязали быть созаемщиками) — 4,1 тыс. сделок на ₽27 млрд.
➖ Домклик. В июне россияне оформили семейную ипотеку на сумму ₽250 млрд — это на 73,8% больше, чем в мае 2026, и на 52% больше июня 2025.
💸 Как ажиотаж отразился на ценах? По данным Dataflat, выручка московских застройщиков выросла за месяц на 28% (за год — +11%), а петербургских — на 47% (за год — +53%).
Но при этом стоимость самих квартир почти не изменилась:
▫️Старая Москва — цена за м² прибавила 1%, Новая Москва — +2%, Мособласть — +1%.
▫️Петербург — цена за м² за месяц выросла на 3%, Ленобласть — снизилась на 2%.
🤓 Новостройки раскупили, а условия программы остались теми же. Несмотря на все новости, ужесточение семейной ипотеки перенесли на 1 октября.
И у семей с одним ребенком младше 7 лет ещё есть как минимум 3 месяца, чтобы успеть взять кредит под 6%. Уверены, что в сентябре 2026 мы снова увидим всплеск спроса и продаж.
Нет ощущения, что срок до 1 июля — был фикцией, чтобы поддержать спрос и продажи застройщиков?
Telegram | Max | VK