14.07.2026 11:33
🤨 Где сильнее всего подорожали новостройки за год?
🤨 Где сильнее всего подорожали новостройки за год?
Хотя с января 2026 года цены на первичку росли минимально, а в ряде регионов стагнировали, за год прирост оказался все же значительным. Смотрим на данные сервиса bnMAP.pro:
➖ Москва (старые границы) — самая высокая динамика. Квадратный метр подорожал на 24,8%. В июле 2025 он стоил ₽588,7 тыс., в июле 2026 — уже ₽734,8 тыс.
➖ Челябинск занял второе место по приросту (+23,5% г/г): ₽143,3 тыс. за м² против текущих ₽177 тыс.
➖ Санкт-Петербург (+23,3% г/г): с ₽323,3 тыс. до ₽398,7 тыс. за квадрат.
➖ Воронеж (+10%): с ₽138 тыс. до ₽151 тыс.
☝️ Надо понимать, что речь идет о «витринных» ценах, а не финальной стоимости покупки. Плюс, на удорожание квадрата влияет экспозиция: если на рынке становится больше проектов бизнес- и премиум-класса (вместо массового жилья), то ценник автоматически идет вверх.
😎 В среднем по России за год новостройки подорожали на 12,4%, до ₽233 тыс. за квадрат.
▫️ Теперь однушку 38 м² в среднем можно купить за ₽8,8 млн.
▫️ Двушку 56 м² — за ₽13 млн
▫️ Трешку 70 м² — за ₽16,3 млн
Telegram | Max | VK
Хотя с января 2026 года цены на первичку росли минимально, а в ряде регионов стагнировали, за год прирост оказался все же значительным. Смотрим на данные сервиса bnMAP.pro:
➖ Москва (старые границы) — самая высокая динамика. Квадратный метр подорожал на 24,8%. В июле 2025 он стоил ₽588,7 тыс., в июле 2026 — уже ₽734,8 тыс.
➖ Челябинск занял второе место по приросту (+23,5% г/г): ₽143,3 тыс. за м² против текущих ₽177 тыс.
➖ Санкт-Петербург (+23,3% г/г): с ₽323,3 тыс. до ₽398,7 тыс. за квадрат.
➖ Воронеж (+10%): с ₽138 тыс. до ₽151 тыс.
☝️ Надо понимать, что речь идет о «витринных» ценах, а не финальной стоимости покупки. Плюс, на удорожание квадрата влияет экспозиция: если на рынке становится больше проектов бизнес- и премиум-класса (вместо массового жилья), то ценник автоматически идет вверх.
😎 В среднем по России за год новостройки подорожали на 12,4%, до ₽233 тыс. за квадрат.
▫️ Теперь однушку 38 м² в среднем можно купить за ₽8,8 млн.
▫️ Двушку 56 м² — за ₽13 млн
▫️ Трешку 70 м² — за ₽16,3 млн
Telegram | Max | VK