15.07.2026 13:07
😨 Ключ ЦБ снизили, а рыночные ставки по ипотеке пошли вверх.
😨 Ключ ЦБ снизили, а рыночные ставки по ипотеке пошли вверх. Почему?
Впервые с апреля 2025 года банки начали поднимать ставки по рыночной ипотеке, несмотря на то что Центробанк снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%.
Повышение небольшое (в среднем на 0,1-0,5%), но важен сам факт. Сейчас взять жилищный кредит можно:
▫️под 18,71% на новостройки
▫️под 18,68% на вторичное жилье
▫️под 18,37% на рефинансирование
🥲 Самое дорогое предложение у Транскапиталбанка (19,45%) и Альфа-банка (19,09%).
👍 Самое выгодное — у Банка Кубань Кредит (15,9%) и Т-банка (16,9%).
Паниковать не стоит. Текущее повышение ставок — это точечная коррекция, а не новый тренд. Отдельные банки просто пересматривают свою риск-политику из-за замедления темпа смягчения ДКП.
Но ранее прогнозируемую ставку ЦБ 12% к концу года мы уже вряд ли увидим. Вероятнее сценарий 13-13,5% — и это при оптимистичном раскладе. Так что придется запастись терпением и пока копить на первоначальный взнос побольше.
Telegram | Max | VK
Впервые с апреля 2025 года банки начали поднимать ставки по рыночной ипотеке, несмотря на то что Центробанк снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%.
Повышение небольшое (в среднем на 0,1-0,5%), но важен сам факт. Сейчас взять жилищный кредит можно:
▫️под 18,71% на новостройки
▫️под 18,68% на вторичное жилье
▫️под 18,37% на рефинансирование
🥲 Самое дорогое предложение у Транскапиталбанка (19,45%) и Альфа-банка (19,09%).
👍 Самое выгодное — у Банка Кубань Кредит (15,9%) и Т-банка (16,9%).
Паниковать не стоит. Текущее повышение ставок — это точечная коррекция, а не новый тренд. Отдельные банки просто пересматривают свою риск-политику из-за замедления темпа смягчения ДКП.
Но ранее прогнозируемую ставку ЦБ 12% к концу года мы уже вряд ли увидим. Вероятнее сценарий 13-13,5% — и это при оптимистичном раскладе. Так что придется запастись терпением и пока копить на первоначальный взнос побольше.
Telegram | Max | VK