30.06.2026 09:57
❗️Продавцы вторичного жилья в Москве резко повысили цены В мае 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичн
❗️Продавцы вторичного жилья в Москве резко повысили цены
В мае 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы выросла сразу на 5,2%. Это стало самым заметным месячным ростом с 2012 года.
Эксперты связывают такую динамику сразу с несколькими факторами. Один из главных − увеличение доли так называемой «новой вторички» − квартир в современных домах, введенных в эксплуатацию в последние годы. Такое жилье стоит дороже и влияет на средние показатели рынка.
Кроме того, с продажи постепенно исчезают наиболее доступные квартиры, а владельцы оставшихся объектов начинают поднимать цены, ориентируясь на обновленные среднерыночные значения.
Дополнительное влияние оказали ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки. На этом фоне часть продавцов стала увереннее оценивать свои квартиры и повысила стоимость в объявлениях.
Сильнее всего цены выросли в Центральном административном округе Москвы − на 9% за месяц. Следом идут Западный (+6,5%) и Южный (+5,7%) округа. При этом снижения цен в мае не зафиксировано ни в одном округе Старой Москвы.
В мае 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы выросла сразу на 5,2%. Это стало самым заметным месячным ростом с 2012 года.
Эксперты связывают такую динамику сразу с несколькими факторами. Один из главных − увеличение доли так называемой «новой вторички» − квартир в современных домах, введенных в эксплуатацию в последние годы. Такое жилье стоит дороже и влияет на средние показатели рынка.
Кроме того, с продажи постепенно исчезают наиболее доступные квартиры, а владельцы оставшихся объектов начинают поднимать цены, ориентируясь на обновленные среднерыночные значения.
Дополнительное влияние оказали ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки. На этом фоне часть продавцов стала увереннее оценивать свои квартиры и повысила стоимость в объявлениях.
Сильнее всего цены выросли в Центральном административном округе Москвы − на 9% за месяц. Следом идут Западный (+6,5%) и Южный (+5,7%) округа. При этом снижения цен в мае не зафиксировано ни в одном округе Старой Москвы.