22.09.2026 11:39
🔽 Аренда жилья в крупных городах России подешевела впервые за пять лет В 2026 году ставки долгосрочной аренды в крупных
🔽 Аренда жилья в крупных городах России подешевела впервые за пять лет
В 2026 году ставки долгосрочной аренды в крупных российских городах впервые с 2020 года снизились в годовом выражении.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 29,7 тыс. рублей в месяц – на 2,2% меньше, чем год назад. Двухкомнатные квартиры подешевели на 5,7% – до 40,3 тыс. рублей в месяц.
Сильнее всего аренда однокомнатных квартир снизилась в Самаре – на 13,3%, до 27,4 тыс. рублей. В Сочи падение составило 12,4%, в Новокузнецке – 9,9%, в Санкт-Петербурге – 8,4%. В Москве ставки снизились лишь на 0,7% – до 71,2 тыс. рублей.
Заметнее подешевела аренда двухкомнатных квартир. В Москве ставки снизились на 18,6%, до 110,5 тыс. рублей в месяц, в Сочи – на 14,9%, Екатеринбурге – на 13,8%, Санкт-Петербурге – на 9,9%.
При этом август и сентябрь традиционно считаются периодом повышенного спроса из-за начала учебного и делового сезона. Однако в этом году даже в эти месяцы заметного роста цен не произошло.
Аналитики ожидают дальнейшего сезонного снижения активности в четвертом квартале. При сохранении большого объема предложения ставки аренды до конца года могут сократиться еще на 5–6% от текущего уровня.
В 2026 году ставки долгосрочной аренды в крупных российских городах впервые с 2020 года снизились в годовом выражении.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 29,7 тыс. рублей в месяц – на 2,2% меньше, чем год назад. Двухкомнатные квартиры подешевели на 5,7% – до 40,3 тыс. рублей в месяц.
Сильнее всего аренда однокомнатных квартир снизилась в Самаре – на 13,3%, до 27,4 тыс. рублей. В Сочи падение составило 12,4%, в Новокузнецке – 9,9%, в Санкт-Петербурге – 8,4%. В Москве ставки снизились лишь на 0,7% – до 71,2 тыс. рублей.
Заметнее подешевела аренда двухкомнатных квартир. В Москве ставки снизились на 18,6%, до 110,5 тыс. рублей в месяц, в Сочи – на 14,9%, Екатеринбурге – на 13,8%, Санкт-Петербурге – на 9,9%.
При этом август и сентябрь традиционно считаются периодом повышенного спроса из-за начала учебного и делового сезона. Однако в этом году даже в эти месяцы заметного роста цен не произошло.
Аналитики ожидают дальнейшего сезонного снижения активности в четвертом квартале. При сохранении большого объема предложения ставки аренды до конца года могут сократиться еще на 5–6% от текущего уровня.