18.09.2026 11:06
❗️Застройщики стали чаще давать скидки на квартиры в готовых новостройках В крупных городах растет объем жилья, которое
❗️Застройщики стали чаще давать скидки на квартиры в готовых новостройках
В крупных городах растет объем жилья, которое застройщики не успевают продать до сдачи домов. В 10 из 19 исследованных городов не менее половины оставшихся квартир могут продаваться еще два года и более после ввода объекта в эксплуатацию.
Самая высокая доля таких остатков зафиксирована в Красноярске – 66%, Владивостоке – 65%, Челябинске – 64% и Краснодаре – 61%. Дольше всего при нынешних темпах продаж реализовывать непроданные квартиры будут во Владивостоке – около 40 месяцев. В Красноярске этот срок составляет около 35 месяцев, Самаре – 34 месяца, Казани – 33 месяца.
Чтобы быстрее реализовать готовые квартиры, девелоперы используют скидки. Чаще всего речь идет не о снижении цен во всем проекте, а об отдельных лотах – квартирах большой площади, на первых и последних этажах, с неудачным видом или менее востребованной планировкой.
В Санкт-Петербурге можно встретить скидки около 15%, в Екатеринбурге – 15–20% на отдельные готовые квартиры большой площади. В Нижнем Новгороде приводится пример скидки в 22% на четырехкомнатную квартиру. В Ростове-на-Дону дисконт по отдельным предложениям доходит до 42%, хотя эксперты предупреждают, что такие скидки могут рассчитываться от предварительно завышенной цены.
Наиболее распространенный размер скидки сейчас составляет 5–10%. При этом эксперты не ожидают массового снижения цен на новостройки – речь идет прежде всего о точечных акциях на квартиры, которые застройщикам необходимо продать быстрее.
В крупных городах растет объем жилья, которое застройщики не успевают продать до сдачи домов. В 10 из 19 исследованных городов не менее половины оставшихся квартир могут продаваться еще два года и более после ввода объекта в эксплуатацию.
Самая высокая доля таких остатков зафиксирована в Красноярске – 66%, Владивостоке – 65%, Челябинске – 64% и Краснодаре – 61%. Дольше всего при нынешних темпах продаж реализовывать непроданные квартиры будут во Владивостоке – около 40 месяцев. В Красноярске этот срок составляет около 35 месяцев, Самаре – 34 месяца, Казани – 33 месяца.
Чтобы быстрее реализовать готовые квартиры, девелоперы используют скидки. Чаще всего речь идет не о снижении цен во всем проекте, а об отдельных лотах – квартирах большой площади, на первых и последних этажах, с неудачным видом или менее востребованной планировкой.
В Санкт-Петербурге можно встретить скидки около 15%, в Екатеринбурге – 15–20% на отдельные готовые квартиры большой площади. В Нижнем Новгороде приводится пример скидки в 22% на четырехкомнатную квартиру. В Ростове-на-Дону дисконт по отдельным предложениям доходит до 42%, хотя эксперты предупреждают, что такие скидки могут рассчитываться от предварительно завышенной цены.
Наиболее распространенный размер скидки сейчас составляет 5–10%. При этом эксперты не ожидают массового снижения цен на новостройки – речь идет прежде всего о точечных акциях на квартиры, которые застройщикам необходимо продать быстрее.