04.09.2026 15:04
🏗 И ещё одна новость про Capital Group Девелопер планирует построить премиальный жилой комплекс на юго-западе Москвы -
🏗 И ещё одна новость про Capital Group
Девелопер планирует построить премиальный жилой комплекс на юго-западе Москвы - рядом с МГУ, Воробьёвыми горами и напротив Дворца пионеров.
📍Связанная с Capital Group компания "Талиссо" выкупила у мэрии расселённый дом по адресу: проспект Вернадского, 4, строение 1.
Общая площадь участка - 3,6 га. Пока девелопер контролирует не все расположенные на нём здания, но консультанты предполагают, что под застройку в итоге пойдёт вся территория.
Потенциал проекта - около 108 000 м² недвижимости. Предполагаемый объём инвестиций в строительство - 350–400 тысяч рублей на квадратный метр.
💰 А теперь главный вопрос: сколько здесь будет стоить квадратный метр?
Уверен, что дороже, чем в Luzhniki Collection. Думаю, Capital Group может сразу выходить с ценой от 1,5 млн рублей за м², а дальше постепенно её повышать.
Считаем будущую стоимость семейной квартиры площадью 150 м²:
▪️покупка квартиры - примерно 225–300 млн рублей;
▪️ремонт - ещё минимум 60–90 млн рублей;
▪️мебель, техника и комплектация - отдельный бюджет.
Итого полноценная премиальная квартира для семьи обойдётся примерно в 300–400 млн рублей. Без учёта возможного роста цен до момента получения ключей, который здесь стоит ожидать не раньше 2030–2032 года.
Вот так сегодня выглядит вход в настоящий московский премиум-класс.
Добро пожаловать в инфляцию 😉
Девелопер планирует построить премиальный жилой комплекс на юго-западе Москвы - рядом с МГУ, Воробьёвыми горами и напротив Дворца пионеров.
📍Связанная с Capital Group компания "Талиссо" выкупила у мэрии расселённый дом по адресу: проспект Вернадского, 4, строение 1.
Общая площадь участка - 3,6 га. Пока девелопер контролирует не все расположенные на нём здания, но консультанты предполагают, что под застройку в итоге пойдёт вся территория.
Потенциал проекта - около 108 000 м² недвижимости. Предполагаемый объём инвестиций в строительство - 350–400 тысяч рублей на квадратный метр.
💰 А теперь главный вопрос: сколько здесь будет стоить квадратный метр?
Уверен, что дороже, чем в Luzhniki Collection. Думаю, Capital Group может сразу выходить с ценой от 1,5 млн рублей за м², а дальше постепенно её повышать.
Считаем будущую стоимость семейной квартиры площадью 150 м²:
▪️покупка квартиры - примерно 225–300 млн рублей;
▪️ремонт - ещё минимум 60–90 млн рублей;
▪️мебель, техника и комплектация - отдельный бюджет.
Итого полноценная премиальная квартира для семьи обойдётся примерно в 300–400 млн рублей. Без учёта возможного роста цен до момента получения ключей, который здесь стоит ожидать не раньше 2030–2032 года.
Вот так сегодня выглядит вход в настоящий московский премиум-класс.
Добро пожаловать в инфляцию 😉