27.01.2026 05:16
УК из Кургана проиграла спор о замене канализационного стояка
Канализационный стояк за счёт «благоустройства»: почему УК из Кургана проиграла спор с надзором
еженедельная рубрика #допстрока
Управляющая компания из Кургана по предписанию ГЖИ заменила канализационный стояк в одной из квартир, а затем выставила всем собственникам отдельную строку в платёжке под названием «благоустройство». Сумма — 16 тысяч р., распределённые пропорционально площади: 7,60 р./кв. м. Жилищная инспекция не одобрила такой план и потребовала вернуть деньги. Суд встал на её сторону.
УК утверждала: ремонт стояка — это практически капитальный ремонт, а значит, платить за него должны собственники отдельно.
Суд первой инстанции отказал УК в иске, и апелляционный суд подтвердил это решение (дело № А34-1613/2025).
Они согласились с ГЖИ, что по закону и по договору управления замена отдельных участков труб — это текущий ремонт, а значит, уже входит в стандартную ежемесячную плату.
А если бы речь шла о капремонте, то опять же по закону и по договору УК должна была проводить собрание с утверждением размера дополнительных расходов.
😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ
еженедельная рубрика #допстрока
Управляющая компания из Кургана по предписанию ГЖИ заменила канализационный стояк в одной из квартир, а затем выставила всем собственникам отдельную строку в платёжке под названием «благоустройство». Сумма — 16 тысяч р., распределённые пропорционально площади: 7,60 р./кв. м. Жилищная инспекция не одобрила такой план и потребовала вернуть деньги. Суд встал на её сторону.
УК утверждала: ремонт стояка — это практически капитальный ремонт, а значит, платить за него должны собственники отдельно.
Суд первой инстанции отказал УК в иске, и апелляционный суд подтвердил это решение (дело № А34-1613/2025).
Они согласились с ГЖИ, что по закону и по договору управления замена отдельных участков труб — это текущий ремонт, а значит, уже входит в стандартную ежемесячную плату.
А если бы речь шла о капремонте, то опять же по закону и по договору УК должна была проводить собрание с утверждением размера дополнительных расходов.
😋 Канал ЖКХ: ТГ | МАХ