23.06.2026 12:15
ДОМ РФ: прибыль есть, дешёвого входа нет ДОМ РФ отчитался за пять месяцев 2026 года сильными цифрами. Чистая прибыль вы
ДОМ РФ: прибыль есть, дешёвого входа нет
ДОМ РФ отчитался за пять месяцев 2026 года сильными цифрами. Чистая прибыль выросла на 59% год к году и достигла 49 млрд рублей. Рентабельность капитала составила 23,8%, активы увеличились до 6,7 трлн рублей.
Основные направления бизнеса продолжают расти. Объём новых кредитных линий проектного финансирования достиг 488 млрд рублей (+45% г/г), приток средств на счета эскроу составил 243,9 млрд рублей (+20%), выпуск ипотечных облигаций – 97,2 млрд рублей (+35%).
ДОМ РФ остаётся ключевым оператором инфраструктуры жилищного рынка. Рост проектного финансирования, эскроу и секьюритизации показывает, что в секторе недвижимости ситуация хоть и тяжелая, но не критичная. Крупнейшие застройщики справляются.
Но проблема для инвестора находится здесь в другой плоскости: хороший бизнес и хорошие акции не всегда одно и то же. ДОМ РФ выглядит заметно дороже многих представителей финансового сектора, поэтому значительная часть сильных результатов уже давно учтена рынком в оценке компании.
ROIC ДОМ РФ – самый низкий в секторе. В акциях сидят и институционалы, и физики. И все они не спешат сдавать позиции и предлагать низкую котировку.
Поэтому сам бизнес продолжает расти и показывать высокую рентабельность. Компания работает на «отлично». Это и есть главная причина, почему она оценена так дорого.
Портфель Двинского – авторский взгляд на фондовый рынок
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
ДОМ РФ отчитался за пять месяцев 2026 года сильными цифрами. Чистая прибыль выросла на 59% год к году и достигла 49 млрд рублей. Рентабельность капитала составила 23,8%, активы увеличились до 6,7 трлн рублей.
Основные направления бизнеса продолжают расти. Объём новых кредитных линий проектного финансирования достиг 488 млрд рублей (+45% г/г), приток средств на счета эскроу составил 243,9 млрд рублей (+20%), выпуск ипотечных облигаций – 97,2 млрд рублей (+35%).
ДОМ РФ остаётся ключевым оператором инфраструктуры жилищного рынка. Рост проектного финансирования, эскроу и секьюритизации показывает, что в секторе недвижимости ситуация хоть и тяжелая, но не критичная. Крупнейшие застройщики справляются.
Но проблема для инвестора находится здесь в другой плоскости: хороший бизнес и хорошие акции не всегда одно и то же. ДОМ РФ выглядит заметно дороже многих представителей финансового сектора, поэтому значительная часть сильных результатов уже давно учтена рынком в оценке компании.
ROIC ДОМ РФ – самый низкий в секторе. В акциях сидят и институционалы, и физики. И все они не спешат сдавать позиции и предлагать низкую котировку.
Поэтому сам бизнес продолжает расти и показывать высокую рентабельность. Компания работает на «отлично». Это и есть главная причина, почему она оценена так дорого.
Портфель Двинского – авторский взгляд на фондовый рынок
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией